В столичном районе Богородское построят дом по программе реновации
В районе Богородское построят дом по программе реновации.
Соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор, сообщил председатель ведомства Игорь Войстратенко. Здание построят по адресу: улица Игральная, владение 1.
«Многоквартирный дом появится в одном из зеленых районов со сложившейся социальной инфраструктурой на востоке столицы. Благодаря программе реновации у жителей ветхих пятиэтажек появилась возможность улучшить качество жизни и переехать в современные дома. Застройщику выдано разрешение на строительство, и он может приступать к работам на участке», — рассказал Игорь Войстратенко.
Дом переменной этажности будет состоять из двух разносекционных корпусов г-образной формы. Их общая площадь составит более 53 тысяч квадратных метров.
Для внешней отделки здания используют сертифицированную навесную систему с вентилируемым зазором. Фасад облицуют керамогранитными плитами, на которые установят металлические корзины под внешние блоки кондиционеров.
В новостройке будет 486 квартир: 146 однокомнатных, 280 двухкомнатных и 60 трехкомнатных. Две однокомнатные и пять двухкомнатных квартир подготовят для маломобильных жильцов. Во всех жилых помещениях выполнят внутреннюю отделку в соответствии со стандартами программы реновации, утвержденными постановлением Правительства Москвы. Помимо этого, в квартирах установят сантехнику, мойки и плиты на кухнях, а в комнатах — осветительные приборы, розетки и выключатели.
Входные группы сделают в один уровень с поверхностью земли, а площадки перед ними уложат нескользящим материалом, также установят навесы с водоотводом.
На первых этажах разместятся тамбуры, вестибюли, колясочные, комнаты консьержа, кладовые для уборочного инвентаря и лифтовые холлы. В нежилой части будет работать центр информирования по переселению жителей и различные объекты коммерческой инфраструктуры.
Двор благоустроят: оборудуют проезды, тротуары, пешеходные дорожки, зоны отдыха, детские и спортивные площадки с каучуковым покрытием. Возле дома установят системы наружного освещения, малые архитектурные формы, высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники.
Автовладельцы смогут пользоваться подземной одноуровневой парковкой и открытой плоскостной стоянкой. Предусмотрены также места для транспортных средств маломобильных жителей.
По поручению Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству жилых домов, возводимых по программе реновации.
«Дом на Игральной улице на протяжении всего строительного цикла будет находиться под надзором комитета. Как только застройщик направит извещение о начале работ, инспекторы составят программу проверок. В выездных мероприятиях примут участие специалисты подведомственного Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве. Они проведут лабораторно-инструментальные исследования для оценки качества возводимых конструкций и применяемых материалов», — заключил Игорь Войстратенко.
Москва является одним из регионов — лидеров по темпам и объемам строительства. Только за последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода в эксплуатацию жилья в Москве вырос в два раза — с трех до пяти — семи миллионов квадратных метров в год. По итогам прошлого года было построено около 6,9 миллиона квадратных метров жилых площадей.
Программа реновации утверждена 1 августа 2017 года. В нее вошло 5175 домов — более 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров. В них живет почти миллион москвичей. Стартовые площадки для строительства расположены во всех округах города максимально близко к пятиэтажкам, включенным в программу реновации.
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Павловская городская электростанция» (г. Павловск, Надгорная ул., д. 16, лит. А) включена в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
В конце XIX века улицы Павловска продолжали освещаться керосином, электрическое освещение использовалось только в Павловском вокзале. Ещё в 1907 году Городское правление заключило договор с Русским Обществом калильного освещения на установку керосиновых фонарей.
В 1910 году было образовано Павловское Акционерное Электрическое Общество. Его учредителями стали крупный купец и домовладелец Фердинанд Фердинандович Карошши-Кончек и отставной надворный советник и домовладелец Роман Николаевич Аршеневский.
В 1911 году на имя великого князя Константина Константиновича поступило прошение о продаже участка земли близ Чугунных ворот для строительства электростанции. Однако великий князь дал поручение продать участок близ Крепости Бип, смежный с дачей «Крак».
Здание электростанции построено в 1911 году по проекту архитектора Карла Карловича Шмидта. Архитектурное решение фасадов выполнено в стиле модерн.
Объёмно-пространственное и планировочное решения выполнялись по структуре петербургских силовых подстанций начала ХХ века: двух-трёхэтажную часть занимали мастерские и помещения персонала, а одноэтажная часть предназначалась под машинный зал.
Чёткость и простота архитектурных форм, сдержанное оформление фасадов отвечали утилитарной функции здания. В то же время архитектор, применив в оформлении фасадов Павловской электростанции элементы фахверка, полувальмы и щипцы различной формы, проявил себя как яркий стилизатор, взяв за основу мотивы английского дома-коттеджа.
К началу 2000-х годов работа электростанции в главном здании была остановлена, оборудование демонтировано.
В настоящее время здание находится в частной собственности. КГИОП согласован проект ремонта, реставрации и приспособления объекта для современного использования. По окончании всех работ планируется, что здание станет частью гостиничного комплекса «Крепость БИП».
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Павловская электрическая станция (с 2 службами и оградой)», (государственный эксперт – Зайцева Д.А.), выполненной по заказу ООО «ЮрИнвестСтрой».