В столичном районе Богородское построят дом по программе реновации
В районе Богородское построят дом по программе реновации.
Соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор, сообщил председатель ведомства Игорь Войстратенко. Здание построят по адресу: улица Игральная, владение 1.
«Многоквартирный дом появится в одном из зеленых районов со сложившейся социальной инфраструктурой на востоке столицы. Благодаря программе реновации у жителей ветхих пятиэтажек появилась возможность улучшить качество жизни и переехать в современные дома. Застройщику выдано разрешение на строительство, и он может приступать к работам на участке», — рассказал Игорь Войстратенко.
Дом переменной этажности будет состоять из двух разносекционных корпусов г-образной формы. Их общая площадь составит более 53 тысяч квадратных метров.
Для внешней отделки здания используют сертифицированную навесную систему с вентилируемым зазором. Фасад облицуют керамогранитными плитами, на которые установят металлические корзины под внешние блоки кондиционеров.
В новостройке будет 486 квартир: 146 однокомнатных, 280 двухкомнатных и 60 трехкомнатных. Две однокомнатные и пять двухкомнатных квартир подготовят для маломобильных жильцов. Во всех жилых помещениях выполнят внутреннюю отделку в соответствии со стандартами программы реновации, утвержденными постановлением Правительства Москвы. Помимо этого, в квартирах установят сантехнику, мойки и плиты на кухнях, а в комнатах — осветительные приборы, розетки и выключатели.
Входные группы сделают в один уровень с поверхностью земли, а площадки перед ними уложат нескользящим материалом, также установят навесы с водоотводом.
На первых этажах разместятся тамбуры, вестибюли, колясочные, комнаты консьержа, кладовые для уборочного инвентаря и лифтовые холлы. В нежилой части будет работать центр информирования по переселению жителей и различные объекты коммерческой инфраструктуры.
Двор благоустроят: оборудуют проезды, тротуары, пешеходные дорожки, зоны отдыха, детские и спортивные площадки с каучуковым покрытием. Возле дома установят системы наружного освещения, малые архитектурные формы, высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники.
Автовладельцы смогут пользоваться подземной одноуровневой парковкой и открытой плоскостной стоянкой. Предусмотрены также места для транспортных средств маломобильных жителей.
По поручению Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству жилых домов, возводимых по программе реновации.
«Дом на Игральной улице на протяжении всего строительного цикла будет находиться под надзором комитета. Как только застройщик направит извещение о начале работ, инспекторы составят программу проверок. В выездных мероприятиях примут участие специалисты подведомственного Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве. Они проведут лабораторно-инструментальные исследования для оценки качества возводимых конструкций и применяемых материалов», — заключил Игорь Войстратенко.
Москва является одним из регионов — лидеров по темпам и объемам строительства. Только за последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода в эксплуатацию жилья в Москве вырос в два раза — с трех до пяти — семи миллионов квадратных метров в год. По итогам прошлого года было построено около 6,9 миллиона квадратных метров жилых площадей.
Программа реновации утверждена 1 августа 2017 года. В нее вошло 5175 домов — более 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров. В них живет почти миллион москвичей. Стартовые площадки для строительства расположены во всех округах города максимально близко к пятиэтажкам, включенным в программу реновации.
Новая тематическая игровая площадка «Канитель» появится в поймах рек Шмелевки и Кузнецовки в рамках благоустройства территорий. Ее создают около дома 54 на Воронежской улице.
Из-за овражно-балочной сети на большей части территории здесь почти не осталось ровных поверхностей для организации функциональных пространств. Детскую площадку, которых не хватает местным жителям, создают на естественном склоне — единственном в этом районе пологом месте. Уже сделаны подпорные стенки, основание площадки, а также установлены резиновый и бетонный борта. Начался монтаж оборудования, параллельно укладывают черновой слой прорезиненного покрытия.
Тематику площадки специалистам подсказала история этого места. Раньше здесь располагалась деревня Зябликово, в которой производили золотистую и серебристую канитель.
«Игровая зона “Канитель” будет состоять из нескольких уровней, а значит, нескольких плоскостей для игры —горизонтальной и вертикальной, а также склона под углом 45 градусов. Примечательно и то, что с верхнего уровня площадки будет открываться живописный вид на пойму реки Шмелевки, что позволит использовать ее и как видовую зону. В целом игровое пространство займет площадь 2660 квадратных метров», — рассказал заместитель руководителя Департамента капитального ремонта города Москвы Сергей Мельников.
Площадка подойдет всем детям — ее разделят на зоны для ребят разных возрастов. Здесь появятся батуты, качалки-балансиры, канатная дорога, горки, резиновые полусферы, качели, игровые комплексы, песочницы, карусели и гамаки. Ребята смогут не только играть в песочнице, кататься на каруселях и лежать в гамаке, но и развивать творческие способности.
Как отметил Сергей Мельников, подпорную стенку превратят в полосу препятствий. На ней будут располагаться полусферы, зацепы, выемки, ступеньки, канатные полосы препятствий, сетка для детей постарше, а также интерактивное оборудование и меловая доска для малышей. Помимо этого, в стенке предусмотрено большое отверстие, которое станет зоной отдыха, где можно будет перевести дух после игр или оставить свои вещи. Все оборудование рассчитано на развитие ловкости и координации, а также командных навыков при прохождении полосы препятствий с друзьями.
На детской площадке также появится арт-объект «Канитель» — акриловые буквы на опорах со встроенной подсветкой, образующие с определенного ракурса слово «канитель». Между этими опорами дети смогут бегать, как по лабиринту.
Напоминать об истории этого места также будет рисунок резинового покрытия площадки, который с помощью плавных линий и переходов от одного цвета к другому будет напоминать канитель.