Единственный долгострой Кудрово введен в эксплуатацию
Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию проблемного ЖК «Геометрия». Ключи от своих квартир получат около 650 дольщиков.
Застройщик столкнулся с проблемой подключения объекта к внешним инженерным сетям и отстал от планового графика работ. Строительство жилого комплекса удалось завершить при консультационной поддержке Правительства Ленинградской области и надзорном сопровождении Прокуратуры региона. Это позволило восстановить права граждан без привлечения сторонних инвесторов и использования бюджетных средств.
Строительство ЖК «Геометрия» в Кудрово началось в 2016 году и неоднократно продлевалось по инициативе застройщика. Согласно последнему плану ввод в эксплуатацию должен был состояться в IV квартале 2022 года. Летом 2023 года жилой дом попал в Единый реестр проблемных объектов и стал единственным долгостроем в истории города.
Два документа: Изменение № 3 к СП 266. 1325800.2016 «Конструкции сталежелезобетонные. Правила проектирования» и Изменение № 5 к СП 16. 13330.2017 «СНИП II-23-81* Стальные конструкции» вступили в действие 28 июля 2023 года.
«Актуализация сводов правил велась в рамках реализации «дорожной карты» Минстроя России по расширению применения металла в отрасли. Одна из главных задач этой работы – создание современной нормативной базы для широкого внедрения технологий стального строительства. В обновлённых документах учтены результаты, проведённых ранее научно-исследовательских работ, уточнены методики расчета и характеристики конструкций», - подчеркнул директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.
В СП 16 обновлены требования к проектированию болтовых соединений стальных конструкций из высокопрочных сталей, уточнены коэффициенты условия работы и расчетные характеристики сталей высокой прочности.
Оптимизация требований обеспечивает: снижение затрат на изготовление, увеличение скорости монтажа стальных конструкций, применение современных и более прочных материалов.
Положения по конструированию комбинированных балок со сборными железобетонным плитами добавлены в актуализированной редакции СП 266.
Внесенные изменения повышают качество проектирования сталежелезобетонных строительных конструкций, которые активно применяются в строительной отрасти, и обеспечивают их надежность и безопасность.