Состоялись заседания Комиссии по внесению изменений в Генеральный план Петербурга
В июле прошли очередные заседания Комиссии по подготовке изменений в Генеральный план Санкт‑Петербурга под председательством вице-губернатора Николая Линченко.
В работе традиционно приняли участие депутаты Законодательного Собрания Санкт‑Петербурга Валерий Гарнец и Александр Рассудов и представители районных администраций.
Было продолжено рассмотрение предложений граждан и организаций по изменению функционального зонирования территорий Василеостровского, Выборгского, Курортного, Невского, Красногвардейского и Приморского районов города. Кроме того, Комиссия обсудила комплексную поправку Ленинградской области, затрагивающую в том числе вопросы развития общественного пассажирского транспорта, инженерной инфраструктуры и развития приграничных территорий, а также отложенные, в связи с необходимостью уточнения, предложения по другим районам города. Всего в ходе двух заседаний было рассмотрено порядка 1500 заявлений.
Следует отметить, что Комиссия экстраполировала принятое ранее решение об изменении функционального зонирования для кварталов сложившейся застройки в отношении рассматриваемых районов. Таким образом, принимая во внимание многочисленные обращения жителей города, для кварталов, где преимущественно преобладает 5-ти этажная застройка, а также учитывая целесообразность сохранения комфортной среды сложившейся застройки, поддержано предложение об установлении функциональной зоны Ж3 (среднеэтажные жилые дома, от 5 до 8 этажей), вместо ранее предлагавшейся зоны Ж4 (многоэтажные жилые дома, 9 этажей и более).
Кроме того, Комиссия поддержала предложения об установлении зоны озелененных территорий общего пользования – Р2 для ряда территорий Василеостровского района.
Вдоль улицы Шишкина, в районе садоводства «Климовец», поддержано решение об установлении зоны Р2. В соответствии с ранее принятым решением Комиссии улицу Шишкина предлагается реконструировать по параметрам магистральной улицы районного значения.
Среди прочего в Выборгском районе планируется строительство железнодорожного депо. Рассматривались различные варианты размещения нового моторвагонного депо и наиболее подходящей была признана площадка в районе железнодорожной станции Парнас (перегон Парнас – Парголово). Мероприятия по строительству депо вошли в Комплексную программу развития Санкт‑Петербургского ж/д узла и территорий, прилегающих к объектам инфраструктуры железнодорожного транспорта. Комиссия поддержала заложенное в проекте Генерального плана решение по установлению зоны ТИ (зона транспортной инфраструктуры) для данной территории.
Для территории Городской больницы № 40 в Зеленогорске, где в соответствии с Государственной программой города «Развитие здравоохранения в Санкт‑Петербурге», предусматривается строительство центра медицинской реабилитации детей на 600 посещений в смену, поддержано предложение об установлении зоны Д (общественно-деловая зона).
В Приморском районе для территории, ограниченной пр. Авиаконструкторов, Глухарской ул., Планерной ул., Плесецкой ул., установлена зона Д. Здесь, в соответствии с Адресной инвестиционной программой, планируется размещение многофункционального медицинского комплекса на 1000 мест и родильного дома на 250 мест.
Поддержано предложение жителей об установлении зоны Р2 для территории сквера б/н на Ланском шоссе, д. 37, также являющейся ЗНОПом городского значения.
Комиссия продолжит свою работу и рассмотрение поступивших предложений на следующих заседаниях.
С начала года участников областной программы вовлечения объектов культурного наследия в экономический оборот стало на треть больше.
Льготные займы и субсидии одобрены для реализации в регионе ещё пяти инвестпроектов, связанных с ремонтом, благоустройством и ревитализацией исторических сооружений. География «новичков» программы включает города Гурьевск, Советск, Гусев, Правдинск и посёлок Железнодорожный.
Как сообщили в областном центре «Мой бизнес», общая сумма финансовой поддержки указанных проектов в рамках программы вовлечения объектов культурного наследия в экономический оборот составляет 887,5 миллиона рублей.
Поддержку получает один из старейших объектов культурного наследия региона – замок Нойхаузен. Инвестор планирует обустроить здесь замково-парковый ансамбль для отдыха, объединяющий музейный комплекс, ресторан, гостиницу, оранжерею. На эти цели проекту в Нойхаузене в рамках губернаторской программы одобрено 352,5 млн рублей.
Ещё 249 млн рублей получит проект приспособления под гостиничный комплекс старинного дома на улице Московской в Гусеве. Четырехэтажное здание было построено в конце XIX - начале XX века.
Третий по размеру поддержки проект программы этого года реализуется в Советске, в расположенном на улице Победы историческом здании второй половины XIX века. После ремонта, на который регион предоставляет инвестору 200 млн рублей, в бывшем доходном доме разместится гостиница «Тильзитская усадьба».
В рамках программы 61 млн рублей будут направлены на восстановление «Дома Наполеона» в Правдинске. Предполагается, что император останавливался именно в этом здании в 1807 году, после Фридландского сражения. Нынешний пользователь объекта – индивидуальный предприниматель Евгений Белозерцев намерен максимально сохранить исторический облик памятника и разместить в нём музей, кафе и апарт-отель.
Благодаря программе планируется также восстановить в прежнем виде один из практически полностью разрушившихся фахверковых торговых складов в посёлке Железнодорожный. В обновленном памятнике заработает кафе «Хранитель времени», сувенирная лавка и арт-пространство. Этим проектом при финансовой поддержке в 25 миллионов рублей займётся его новый собственник – компания «Бартия». Она известна своими проектами по восстановлению объектов культурного наследия, в том числе тевтонского замка Тапиау в Гвардейске, крайсхауса в Железнодорожном и окружной больницы в Черняховске.
«Программа работает эффективно, её результаты не просто заметны. Преображенные исторические здания за счёт создания на своих площадках различных сервисов, торговых объектов становятся дополнительным стимулом для развития территорий. Высокую посещаемость показывает комплекс Понарт, востребованы экскурсии в замок Тапиау, который был закрыт для широкого доступа много десятилетий. Пока это не самые крупные работодатели в своих муниципалитетах, но по мере расширения хозяйственной деятельности рабочих мест будет становиться больше», – прокомментировала реализацию программы министр экономического развития, промышленности и торговли Вероника Лесикова.
Напомним: программа вовлечения объектов культурного наследия в экономический оборот была разработана в Калининградской области в 2020 году по поручению губернатора Антона Алиханова. Эта мера поддержки дополнила региональные мероприятия национального проекта «Малое и среднее предпринимательство».
Программа помогает создавать точки притяжения для туристов и новые рабочие места для жителей области на базе объектов, имеющих историческую ценность и туристическую привлекательность. На эти цели предприниматели получают беспроцентный заём до 500 млн рублей на срок до 15 лет. Одновременно с утверждением займа заявителю одобряется предоставление безвозмездной финансовой поддержки в размере займа в случае, если он выполнит заявленные обязательства по проекту. В настоящее время работы ведутся на замке Тапиау в Гвардейске, старинной мельнице в поселке Железнодорожный, в одном из калининградских фортов, почти завершены в историческом промышленном комплексе Понарт в Калининграде. Всего на текущий момент в программе участвует 16 проектов, включая пять одобренных заявок 2023 года.