В 2023 году по программе модернизации первичного звена в Петербурге отремонтированы 16 поликлиник
В рамках программы модернизации первичного звена здравоохранения в Петербурге завершены ремонтные работы на 16 объектах из 73 запланированных в 2023 году.
На ремонт оставшихся зданий заключены контракты.
«Как подчеркнул наш Президент, первичное звено – это та часть системы здравоохранения, которая ближе всего к людям. Поликлиники посещают все горожане. Поэтому их ремонт, модернизация и оснащение новым современным оборудованием – важная задача, которую мы решаем при поддержке федерального центра», – сказал губернатор Александр Беглов.
В Приморском районе в поликлинике №98 отремонтировано физиотерапевтическое отделение. В поликлинике №111 завершены общестроительные работы второго этажа, коридора, кабинетов врачей-специалистов, заменены сантехническое оборудование, приборы освещения и отопления. В поликлинике №100 в Невском районе отремонтированы помещения ЛФК. Также завершены работы в Детском поликлиническом отделении №24 городской поликлиники №3 в Василеостровском районе.
В городские поликлиники уже поставлено и введено в эксплуатацию 609 единиц медицинского оборудования из 852 запланированных на этот год. На приобретение 242 заключены контракты. Среди приобретаемого оборудования – диагностическое, физиотерапевтическое и реабилитационное, приборы для стерилизации медицинского инструментария, а также мебель.
До 2025 года в рамках программы должно быть отремонтировано не менее 148 объектов и приобретено более 4 тысяч единиц медицинского оборудования.
Программа модернизации первичного звена здравоохранения Санкт‑Петербурга реализуется в рамках национального проекта «Здравоохранение» во всех районах города с 2021 года и будет действовать до 2025 года.
Она предусматривает капитальный ремонт зданий медицинских организаций и приобретение медицинского оборудования в организации, оказывающие первичную медико-санитарную помощь за счёт городского и федерального бюджета.
Цель программы – повышение доступности и качества оказания первичной медико-санитарной помощи, в том числе на основе рационального территориального планирования сети медицинских организаций первичного звена, ремонта и оснащения медицинских организаций оборудованием, ликвидации кадрового дефицита, внедрения новой модели медицинской организации и обеспечения приоритета профилактики.
В 2023 году цены на рынке первичного жилья петербургской агломерации практически остановили рост на уровне 216 и 145 тыс. руб. за 1 кв м. в Петербурге и Ленобласти соответственно.
Этот фактор дает уверенность в жилой недвижимости как в инвестиционном инструменте. Об этом рассказала коммерческий директор ГК «А101» в Петербурге Мария Орлова.
«Вложения в недвижимость сейчас являются доступным и понятным инструментом, который предполагает стабильную доходность. В 2022 году на фоне околонулевых ставок предложение не успевало за спросом, недвижимость росла в цене, при этом с осени звучали опасения, что после отмены льготных условий по ипотеке цены могут снизиться вплоть до 50%. Инвестировать в таких условиях представлялось рискованным, хотя в проектах в Ленобласти с января 2022 по июнь 2023 она составила примерно 12%, в Петербурге – порядка 10%. Для сравнения, банковские вклады предполагают доходность в 5%, индекс Мосбиржи упал за этот период на 26%, а курс биткоина – на 46%», - подчеркнула Мария Орлова.
Она добавила, что сейчас цены находятся на плато, при этом тренды рынка демонстрируют рост. По оценке консалтингового центра «Петербургская недвижимость», к концу 2023 года объем продаж может приблизиться к уровню 2022 года, когда он составил 2,8 млн кв. метров.
«Отмена околонулевых ставок не привела к резкому снижению цен, но стабилизировала их на существенный период времени. Это дает инвесторам возможность лучше спрогнозировать «расходную часть». Кроме того, сейчас сложились уникальные условия ипотеки, которые предполагают минимальный вход и доступные платежи, а безопасность сделок по покупке квартир подтверждается эскроу-счетами и проектным финансированием. Кроме того, на рынке Ленобласти и Петербурга стартовали очень привлекательные проекты в интересных локациях, спрос на которые будет ощутимо расти по мере восстановления рынка», - отметила Мария Орлова.
Восстановительные процессы очевидны: с начала 2023 года рынок демонстрирует стабильный рост, увеличившись с 3,4 тысяч в январе до 5,9 тысяч в июне. Особенно активно прирастала доля Ленинградской области, по итогам первого полугодия она составила уже 27% от всего рынка петербургской агломерации. Для сравнения, полтора года назад она составляла 21%.
Как отмечает Светлана Московченко, руководитель департамента управления проектами консалтингового центра «Петербургской недвижимости», факторами роста также стали поддержка рынка ипотечными госпрограммами, несмотря на постепенное увеличение минимальных субсидируемых ставок, а также стабилизация цен и выгодные предложения от застройщиков. Еще одним важным фактором являлся стабильно высокий региональный спрос, находившийся в течение полугодия на уровне порядка 40-45% от общего количества сделок. Регионами, которые обеспечили максимальный поток покупателей, стали Мурманская область, Москва и Московская область, ХМАО и Красноярский край.
Все позитивные факторы пока сохраняются в полной мере, а рынок стабильно прирастает от месяца к месяцу, даже несмотря на традиционные сезонные колебания, отмечает Светлана Московченко.
«Это дает нам основания предполагать, что рост может продолжиться до конца года с поправкой на более низкий сезон летних отпусков и последующее наращивание темпов с августа-сентября. В результате по итогам года весь рынок первичной недвижимости может приблизиться к уровню прошлого года, когда он составил 2,8 млн м2», - прогнозирует она.