Совет Федерации одобрил закон о капитальном ремонте многоквартирных домов-памятников
Совет Федерации одобрил закон, который направлен на решение одной из наиболее острых проблем по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов, признанных объектами культурного наследия, сообщил заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Порядок выполнения капитального ремонта домов-памятников долгое время не удавалось урегулировать. Теперь выработан гибкий и эффективный механизм. Капремонт будет проводиться без риска причинения вреда объекту культурного наследия, а жители смогут существенно улучшить свои жилищные условия. Отмечу, что в настоящее время в таких домах проживает более миллиона граждан», – сказал Марат Хуснуллин.
Вопрос капитального ремонта домов-памятников урегулирован благодаря совместной работе Минстроя, Минкультуры и депутатов Государственной Думы во исполнение поручения Президента Владимира Путина по итогам заседания президиума Государственного совета 21 июня 2022 года.
Предусматривается два подхода к капитальному ремонту. Работы, затрагивающие части здания, обладающие культурной и исторической ценностью, например фасады и интерьер, будут выполняться с учётом сохранения таких объектов, с проведением историко-культурной экспертизы. Иные виды работ, например замена водопроводных сетей или лифтов, ремонт кровли, будут выполняться без дополнительных ограничений, с уведомлением органов охраны культурного наследия.
Одновременно решён вопрос о проведении капитального ремонта домов, расположенных рядом с памятниками, но ими не являющимися. Такие работы будут выполняться по общим правилам жилищного законодательства, тогда как ранее они не допускались.
В Мещанском районе проведут капитальный ремонт трехэтажного здания информационно-технологического центра «Соцзащита». Москомэкспертиза уже согласовала необходимую документацию.
Учреждение располагается в Протопоповском переулке (дом 19, строение 6).
Его построили в 1901 году. Здание признано объектом культурного наследия в составе ансамбля Мариинского приюта Братолюбивого общества снабжения в Москве неимущих квартирами.
Работы пройдут как внутри, так и снаружи здания. Специалисты отремонтируют потолки на всех этажах, устроят гипсовые потолочные карнизы, восстановят внутреннюю отделку помещений, включая покрытие полов. Планируется также замена внутренних дверных блоков и устройство деревянных поручней на лестницах. Кроме того, модернизируют инженерные коммуникации, включая системы электроснабжения, водоснабжения, отопления и кондиционирования.
«Ремонт проведут и на кровле: там устроят слуховые окна и дымовые трубы, а также отремонтируют цоколь здания и заново облицуют приямок спуска в подвал», — рассказала Анна Яковлева, председатель Москомэкспертизы.
Здание адаптируют для маломобильных граждан. В частности, входы оснастят визуальными и тактильными информационными средствами и другим оборудованием.