В Покровском-Стрешневе появится многоуровневый парк с сухим фонтаном
В Покровском-Стрешневе начали обустраивать новый парк площадью более семи тысяч квадратных метров. Он расположится на территории строящегося жилого комплекса.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
«Общая площадь центрального парка превышает семь тысяч квадратных метров, при его устройстве используется геопластика, которая позволит создать рельеф с перепадом высот, как в природе. Здесь появятся холмы с цветниками и кустарниками, многоярусные зоны отдыха. Помимо зеленых зон, будут оборудованы места для отдыха с лавочками, навесами и удобными беседками», — рассказал он.
На участке уже выполнили вертикальную планировку, разбили парковую зону и оборудовали ливневую канализацию. Сейчас застройщик начал бетонировать пешеходные дорожки и лестницы. Эти работы планируют завершить в ближайший месяц.
Концепцию парка разработало столичное архитектурное бюро.
«Центральное место займет площадь с сухим фонтаном. В таких фонтанах вода бьет как будто бы прямо из земли, что напоминает природные источники. Сухие фонтаны создают особый микроклимат, при этом они не требуют большого расхода воды и электроэнергии, а также легко консервируются на зиму», — отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Рядом с фонтаном появится детская площадка для ребят от трех до 12 лет площадью 400 квадратных метров. Качели, горки, батут, скалодром, полосы препятствий, балансиры, переговорные трубы и другие элементы будут объединены в игровой маршрут. Специалисты уложат на площадке бесшовное ударопоглощающее резиновое покрытие.
Центральный парк будет полностью готов к сдаче второй очереди жилого микрорайона на Летной улице. Дома планируют ввести в эксплуатацию в четвертом квартале этого года. В новостройках будет 1314 квартир.
ВТБ улучшил условия по всем ипотечным программам с господдержкой, снижая ставки от 0,4 до 0,7 пп.
Изменения коснулись как получения средств на покупку квартир, так и на индивидуальное жилищное строительство и действуют до 15 сентября 2023 года.
Минимальная ставка по "Ипотеке с господдержкой-2020" в ВТБ теперь составляет 7,3% при условии комплексного страхования и использования цифровых сервисов на сделке. В рамках "семейной" программы кредит стал доступен от 5,3% (от 4,3% – для Дальнего Востока). По IT-ипотеке средства предлагаются по ставке от 4% как на покупку квартир на первичном рынке, так и на приобретение земельного участка и строительство индивидуального дома с привлечением подрядной организации.
Одновременно банк скорректировал условия рефинансирования в рамках «семейной ипотеки». По новым условиям, перевести жилищный кредит в ВТБ заемщики могут под 5,6% (в ДФО – 4,6%). Остальные параметры ипотечных программ в банке сохранены без изменений.
"Льготная ипотека – ключевой финансовый инструмент, позволяющий россиянам купить новое жилье с комфортной финансовой нагрузкой. В текущей ситуации мы стремимся поддержать клиентов, планирующих покупку недвижимости на первичном рынке, и снизить для них ежемесячные платежи по кредитам. В этом году рынок ипотеки идет к новому рекорду, поэтому даже отпускной период июля-сентября ожидается весьма "горячим" с точки зрения спроса. Понимая это, мы предлагаем заемщикам оформить свой кредит в ВТБ с дополнительной выгодой", — прокомментировал начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин.
Ранее ВТБ дал свой прогноз по развитию рынка жилищного кредитования после завершения госпрограмм в 2024 году. По оценке банка, льготную ипотеку необходимо модернизировать, сделав ее адресной. Основной фокус поддержки целесообразно направить на работников бюджетной сферы (врачи, учителя), социально уязвимых граждан и регионы, требующие более активного ввода нового жилья, такие как Дальний Восток и моногорода.
Дополнительными мерами адресной помощи, по оценке ВТБ, могут стать снижение ставки по «семейной ипотеке» в зависимости от количества детей и площади приобретаемой квартиры, увеличение лимитов по госпрограммам в регионах, где стоимость жилья не позволяет воспользоваться льготной ставкой, повышение максимальной суммы налогового вычета при покупке недвижимости.
ВТБ – один из лидеров рынка ипотечного кредитования в России. По итогам первого полугодия 2023 года жилищные кредиты в банке оформили 110 тыс. клиентов. Объем продаж в первом полугодии составил 552 млрд рублей, на 28% превысив результат за январь-июнь 2022 года. Наибольшая активность заемщиков пришлась на мегаполисы: Москву с Подмосковьем, Санкт-Петербург с Ленинградской областью и Краснодарский край.