Калининградские проекты благоустройства стали лучшими на Всероссийском конкурсе
Во Владивостоке Минстрой России подвел итоги Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды – 2023 в номинациях «Малые города с численностью населения до 20 и 50 тысяч человек».
Всего на конкурс подали семь заявок: в категории «Малые города с численностью до 20 тыс. человек» – Приморск, Гвардейск, Зеленоградск; «Малые города с численностью от 20 тыс. до 50 тыс. человек» – Балтийск, Черняховск, Советск, Гусев. В число победителей вошли сразу три проекта из Зеленоградска, Гусева и Советска.
Победители конкурса получат федеральный грант в сумме 260 миллионов рублей. Эти средства на условиях софинансирования с местным и областным бюджетами, а также средствами инвесторов будут направлены на реализацию городских проектов благоустройства. В частности, в Зеленоградске будет создана территория «Янтарный талисман», которая объединит Аллею дружбы, променад с пирсом и Санаторский парк. В Советске появится Музей города под открытым небом. В Гусеве – городской парк воды, культуры и отдыха. Срок реализации проектов – 2024-2025 годы.
Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды организован по поручению Президента Российской Федерации Владимира Путина и впервые был проведен в 2018 году. За это время благодаря победе в конкурсе реализованы проекты в Гурьевске, Советске, Гусеве, Светлогорске, Зеленоградске, Правдинске, Черняховске, Багратионовске и Немане.
С начала 2023 г. ВТБ заключил 136 сделок с использованием эскроу-счетов общим объемом 241 млрд рублей.
Объем раскрытых за этот период счетов составляет 184 млрд рублей, их общее количество – 29 122.
Всего на данный момент в портфеле ВТБ 525 сделок с использованием эскроу-счетов общим объемом 1,8 трлн рублей. В целом с момента введения механизма эскроу банк заключил более 800 сделок с застройщиками общим объемом более 2 трлн рублей.
Основная доля в портфеле проектов ВТБ приходится на массовое жилье комфорт-класса, также банк финансирует ряд знаковых проектов бизнес- и элит-класса.
По итогам первого полугодия 2023 г. общая площадь финансируемых ВТБ жилищных проектов составляет 13,035 млн квадратных метров, из которых 22% приходится на Москву и Московскую область, остальные – на другие регионы России. С начала года в ВТБ было открыто 39 842 новых эскроу-счета.
По данным РНКБ (входит в группу ВТБ), в Республике Крым и г. Севастополь с использованием проектного финансирования и эскроу-счетов успешно построено и введено в эксплуатацию 482,4 тысячи квадратных метров многоквартирных домов. Банк является лидером отрасли в Республике Крым и г. Севастополь с рыночной долей около 77%. С момента введения механизма эскроу в июле 2019 г. банк профинансировал 83 строительных проекта на 106,8 млрд рублей, жилая площадь объектов составляет более 2 млн квадратных метров. Ожидается, что до конца 2023 г. при участии РНКБ будет введено еще 105 тысяч квадратных метров жилья в регионе.
ВТБ фиксирует высокую востребованность использования механизма эскроу-счетов как со стороны крупных девелоперов, так и со стороны населения. С момента введения механизма в 2019 г. объем средств на таких счетах стабильно увеличивается. Преимущества механизма эскроу-счетов – гарантия сохранности средств для покупателей и надежный источник финансирования для застройщиков – стали одним из факторов активного развития первичного рынка недвижимости. Это, в свою очередь, стимулирует строительную и значительное количество смежных отраслей, создает большое количество рабочих мест и обеспечивает население комфортной жилой средой.