С начала года Петербург приобрел для льготников и очередников 1623 квартиры
В 2023 году город приобрёл порядка 17 млн квадратных метров «социального» жилья для льготников и граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
По уже заключённым госконтрактам в городскую собственность поступят 1623 квартиры.
«Обеспечение социальным жильем петербуржцев льготных категорий и очередников – приоритет социальной и жилищной политики города. У нас действуют различные программы поддержки петербуржцев, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Важно, что горожане получают благоустроенные, готовые к проживанию квартиры», — отметил губернатор Александр Беглов.
Всего в жилищный фонд Петербурга поступят 1426 однокомнатных квартир и 20 студий, 73 двухкомнатные, 85 трёхкомнатных, 15 четырёхкомнатных и 4 пятикомнатные квартиры.
Больше тысячи «социальных» квартир приобретены для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 80 квартир специально оборудованы для людей, пользующихся креслом-коляской.
В стадии подачи заявок, а также подписания договоров сейчас находятся новые закупки квартир. Санкт‑Петербург готов приобретать жилье как на вторичном рынке недвижимости, так и за счет долевого участия в строительстве новых домов.
С начала 2023 г. ВТБ заключил 136 сделок с использованием эскроу-счетов общим объемом 241 млрд рублей.
Объем раскрытых за этот период счетов составляет 184 млрд рублей, их общее количество – 29 122.
Всего на данный момент в портфеле ВТБ 525 сделок с использованием эскроу-счетов общим объемом 1,8 трлн рублей. В целом с момента введения механизма эскроу банк заключил более 800 сделок с застройщиками общим объемом более 2 трлн рублей.
Основная доля в портфеле проектов ВТБ приходится на массовое жилье комфорт-класса, также банк финансирует ряд знаковых проектов бизнес- и элит-класса.
По итогам первого полугодия 2023 г. общая площадь финансируемых ВТБ жилищных проектов составляет 13,035 млн квадратных метров, из которых 22% приходится на Москву и Московскую область, остальные – на другие регионы России. С начала года в ВТБ было открыто 39 842 новых эскроу-счета.
По данным РНКБ (входит в группу ВТБ), в Республике Крым и г. Севастополь с использованием проектного финансирования и эскроу-счетов успешно построено и введено в эксплуатацию 482,4 тысячи квадратных метров многоквартирных домов. Банк является лидером отрасли в Республике Крым и г. Севастополь с рыночной долей около 77%. С момента введения механизма эскроу в июле 2019 г. банк профинансировал 83 строительных проекта на 106,8 млрд рублей, жилая площадь объектов составляет более 2 млн квадратных метров. Ожидается, что до конца 2023 г. при участии РНКБ будет введено еще 105 тысяч квадратных метров жилья в регионе.
ВТБ фиксирует высокую востребованность использования механизма эскроу-счетов как со стороны крупных девелоперов, так и со стороны населения. С момента введения механизма в 2019 г. объем средств на таких счетах стабильно увеличивается. Преимущества механизма эскроу-счетов – гарантия сохранности средств для покупателей и надежный источник финансирования для застройщиков – стали одним из факторов активного развития первичного рынка недвижимости. Это, в свою очередь, стимулирует строительную и значительное количество смежных отраслей, создает большое количество рабочих мест и обеспечивает население комфортной жилой средой.