13 млрд рублей взяли жители СЗФО в Сбере на индивидуальное жилищное строительство в 2023 году
По итогам первого полугодия 2023 года Северо-Западный банк Сбербанка выдал на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) кредитов на сумму 13,2 млрд рублей, это в 6,5 раза больше аналогичного периода прошлого года. Почти половина выданного объема приходится на Санкт-Петербург – 6,4 млрд рублей, рост 5,4 раза. На втором месте – Ленобласть (2,8 млрд рублей, рост в 12 раз).
За шесть месяцев текущего года количество выданной Сбербанком ипотеки на цели ИЖС в СЗФО выросло в 5,5 раза. Значительно увеличился спрос в Ленобласти – в десять раз, Калининградской и Мурманской областях – почти в восемь раз.
Лидеры кредитования по проектам ИЖС – Санкт-Петербург и Ленобласть, на них приходится 70% объема и 60% количества выданной Сбербанком в СЗФО ипотеки на частное жильё в текущем году.
Средний размер ипотечного кредита на ИЖС по Северо-Западу в 2023 году – 4,2 млн рублей, по Санкт-Петербургу –** 5,1 млн рублей**.
Количество выданных кредитов на индивидуальное жилищное строительство растёт с февраля текущего года и уже четвертый месяц подряд достигает исторического рекорда.
Кроме сезонной активности и тренда на приобретение частных домов, спрос на ИЖС стимулируют льготные программы ипотеки. Доля объёма их выдачи в таких кредитах в СЗФО достигает 99%.
Также в Сбере появилась возможность при кредитовании выбирать: самостоятельно строить дом или с подрядчиком. И теперь можно взять ипотеку на ИЖС без дополнительного обеспечения на период стройки. С условиями выдачи кредита в упрощённом порядке можно ознакомиться на сайте Домклик.
В жилом районе на территории Покровского-Стрешнева началось обустройство Центрального парка площадью 7 тыс. кв. м.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Общая площадь Центрального парка превышает 7 тыс. кв. м, при его устройстве используется геопластика, которая позволит создать рельеф с перепадом высот как в естественной природе. Здесь появятся холмы с цветниками и кустарниками, многоярусные зоны отдыха. Помимо зеленых зон, будут оборудованы места для отдыха с лавочками, навесами и удобными беседками», - рассказал Андрей Бочкарёв.
Заместитель мэра отметил, что застройщик уже приступил к бетонированию пешеходных дорожек и лестниц.
«На участке уже выполнена вертикальная планировка, разбивка парковой зоны, готова ливневая канализация. Следующий этап – проведение монолитных работ. В ближайший месяц будет забетонирована лестница в зоне центральной площади и пешеходные дорожки», - добавил Андрей Бочкарёв.
Как рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, концепция парка разработана архитектурным бюро Wowhaus.
«Центральное место займет площадь с "сухим" фонтаном. В таких фонтанах вода как будто бьет прямо из земли, что напоминает природное источники. "Сухие" фонтаны создают особый микроклимат, при этом не требуют большого расхода воды и электроэнергии, а также легко "консервируются" на зиму», - подчеркнул Сергей Кузнецов.
Главный архитектор уточнил, что рядом с сухим фонтаном в составе Центрального парка запроектирован плейхаб – большая детская площадка, площадью 400 кв. м.
«Эта игровая зона для детей от 3 до 12 лет с самыми разнообразными игровыми элементами: качели, горки, батут, скалодром, полосы препятствий, балансиры, переговорные трубы и многое другое. Все элементы объединены в игровой маршрут. На площадке предусмотрено бесшовное ударопоглощающее резиновое покрытие», - добавил Сергей Кузнецов.
Центральный парк будет полностью готов к сдаче второй очереди жилого района ÁLIA – урбан-блоков Park 1 и City 2 на 1314 квартир, которые планируются к вводу в четвертом квартале текущего года.