ВТБ снизил ставки по льготной ипотеке
ВТБ улучшил условия по всем ипотечным программам с господдержкой, снижая ставки от 0,4 до 0,7 пп.
Изменения коснулись как получения средств на покупку квартир, так и на индивидуальное жилищное строительство и действуют до 15 сентября 2023 года.
Минимальная ставка по "Ипотеке с господдержкой-2020" в ВТБ теперь составляет 7,3% при условии комплексного страхования и использования цифровых сервисов на сделке. В рамках "семейной" программы кредит стал доступен от 5,3% (от 4,3% – для Дальнего Востока). По IT-ипотеке средства предлагаются по ставке от 4% как на покупку квартир на первичном рынке, так и на приобретение земельного участка и строительство индивидуального дома с привлечением подрядной организации.
Одновременно банк скорректировал условия рефинансирования в рамках «семейной ипотеки». По новым условиям, перевести жилищный кредит в ВТБ заемщики могут под 5,6% (в ДФО – 4,6%). Остальные параметры ипотечных программ в банке сохранены без изменений.
"Льготная ипотека – ключевой финансовый инструмент, позволяющий россиянам купить новое жилье с комфортной финансовой нагрузкой. В текущей ситуации мы стремимся поддержать клиентов, планирующих покупку недвижимости на первичном рынке, и снизить для них ежемесячные платежи по кредитам. В этом году рынок ипотеки идет к новому рекорду, поэтому даже отпускной период июля-сентября ожидается весьма "горячим" с точки зрения спроса. Понимая это, мы предлагаем заемщикам оформить свой кредит в ВТБ с дополнительной выгодой", — прокомментировал начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин.
Ранее ВТБ дал свой прогноз по развитию рынка жилищного кредитования после завершения госпрограмм в 2024 году. По оценке банка, льготную ипотеку необходимо модернизировать, сделав ее адресной. Основной фокус поддержки целесообразно направить на работников бюджетной сферы (врачи, учителя), социально уязвимых граждан и регионы, требующие более активного ввода нового жилья, такие как Дальний Восток и моногорода.
Дополнительными мерами адресной помощи, по оценке ВТБ, могут стать снижение ставки по «семейной ипотеке» в зависимости от количества детей и площади приобретаемой квартиры, увеличение лимитов по госпрограммам в регионах, где стоимость жилья не позволяет воспользоваться льготной ставкой, повышение максимальной суммы налогового вычета при покупке недвижимости.
ВТБ – один из лидеров рынка ипотечного кредитования в России. По итогам первого полугодия 2023 года жилищные кредиты в банке оформили 110 тыс. клиентов. Объем продаж в первом полугодии составил 552 млрд рублей, на 28% превысив результат за январь-июнь 2022 года. Наибольшая активность заемщиков пришлась на мегаполисы: Москву с Подмосковьем, Санкт-Петербург с Ленинградской областью и Краснодарский край.
Возле отреставрированного павильона № 30 «Микробиологическая промышленность» на ВДНХ заработал восстановленный керамический фонтан.
Он расположен справа от здания.
«Керамический фонтан, перекликающийся с убранством главного фасада, — композиционный центр территории перед павильоном и неотъемлемая часть архитектурного ансамбля. Главным мотивом его скульптурного оформления являются различные масличные растения, собранные в причудливый букет. Верхняя чаша сделана в виде одного крупного цветка подсолнечника. Постаменты нижней и средней чаш фонтана обрамляют изображения цветов и листьев», — рассказал куратор проекта реставрации павильонов ВДНХ от Департамента капитального ремонта города Игорь Пурынов.
Фонтан не работал более 40 лет и был почти полностью разрушен. У керамической облицовки и бетонного основания не сохранилось целых деталей, а верхняя чаша в виде цветка подсолнуха была утрачена. Слой глазури сохранившихся керамических изразцов был покрыт сколами и многочисленными мелкими трещинами.
«Восстанавливали фонтан по крупицам: почти все керамические детали заново отливали в мастерской по сохранившимся фрагментам и архивным материалам. Керамика фонтана уникальна даже для ВДНХ, несмотря на то, что в убранстве многих павильонов используется такой декор. Крупногабаритные керамические изразцы выполнены в технике восстановительного обжига, когда при определенных условиях в печах на поверхности глазури черепков восстанавливается тонкий слой металлизированного покрытия. Это очень сложный и непредсказуемый процесс, которым владеют немногие мастера», — добавил Игорь Пурынов.
Фонтан был построен в начале 1950-х годов по проекту архитектора В.М. Таушканова и инженера Н.В. Орехова. Его детали отливали на специальном керамическом экспериментальном заводе в Гжели. Сейчас он уже закрыт, но в селе до сих пор работают мастерские, в которых реставраторы и восстанавливали фонтан по практически утраченным технологиям.
Как уточнил Игорь Пурынов, при реставрации специалисты проложили новые инженерные коммуникации и заменили фонтанное оборудование. Из бетона отлили нижнюю и среднюю чаши с центральным основанием, внутри которого находятся стальные трубы для подачи воды. Початки керамических маковых листьев украшают 17 форсунок фонтана (восемь нижних и одну центральную). Сверху в чашах уложен декоративный слой, выполненный в технике терраццо, характерной для многих павильонов ВДНХ.
Верхняя чаша полностью керамическая. Ствол фонтана облицован различными деталями с изображением листьев и цветов. Высота фонтана составляет 3,38 метра, диаметр бассейна — 4,21 метра, средней и верхней чаши — 2,63 и 1,4 метра соответственно.