ВТБ снизил ставки по льготной ипотеке
ВТБ улучшил условия по всем ипотечным программам с господдержкой, снижая ставки от 0,4 до 0,7 пп.
Изменения коснулись как получения средств на покупку квартир, так и на индивидуальное жилищное строительство и действуют до 15 сентября 2023 года.
Минимальная ставка по "Ипотеке с господдержкой-2020" в ВТБ теперь составляет 7,3% при условии комплексного страхования и использования цифровых сервисов на сделке. В рамках "семейной" программы кредит стал доступен от 5,3% (от 4,3% – для Дальнего Востока). По IT-ипотеке средства предлагаются по ставке от 4% как на покупку квартир на первичном рынке, так и на приобретение земельного участка и строительство индивидуального дома с привлечением подрядной организации.
Одновременно банк скорректировал условия рефинансирования в рамках «семейной ипотеки». По новым условиям, перевести жилищный кредит в ВТБ заемщики могут под 5,6% (в ДФО – 4,6%). Остальные параметры ипотечных программ в банке сохранены без изменений.
"Льготная ипотека – ключевой финансовый инструмент, позволяющий россиянам купить новое жилье с комфортной финансовой нагрузкой. В текущей ситуации мы стремимся поддержать клиентов, планирующих покупку недвижимости на первичном рынке, и снизить для них ежемесячные платежи по кредитам. В этом году рынок ипотеки идет к новому рекорду, поэтому даже отпускной период июля-сентября ожидается весьма "горячим" с точки зрения спроса. Понимая это, мы предлагаем заемщикам оформить свой кредит в ВТБ с дополнительной выгодой", — прокомментировал начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин.
Ранее ВТБ дал свой прогноз по развитию рынка жилищного кредитования после завершения госпрограмм в 2024 году. По оценке банка, льготную ипотеку необходимо модернизировать, сделав ее адресной. Основной фокус поддержки целесообразно направить на работников бюджетной сферы (врачи, учителя), социально уязвимых граждан и регионы, требующие более активного ввода нового жилья, такие как Дальний Восток и моногорода.
Дополнительными мерами адресной помощи, по оценке ВТБ, могут стать снижение ставки по «семейной ипотеке» в зависимости от количества детей и площади приобретаемой квартиры, увеличение лимитов по госпрограммам в регионах, где стоимость жилья не позволяет воспользоваться льготной ставкой, повышение максимальной суммы налогового вычета при покупке недвижимости.
ВТБ – один из лидеров рынка ипотечного кредитования в России. По итогам первого полугодия 2023 года жилищные кредиты в банке оформили 110 тыс. клиентов. Объем продаж в первом полугодии составил 552 млрд рублей, на 28% превысив результат за январь-июнь 2022 года. Наибольшая активность заемщиков пришлась на мегаполисы: Москву с Подмосковьем, Санкт-Петербург с Ленинградской областью и Краснодарский край.
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Офицерское собрание лейб-гвардии 1-го Стрелкового полка (с садом)» (г. Пушкин, Павловское ш., д. 34) включено в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
В 1744 году в деревне Белозерка для Елизаветы Петровны по проекту архитектора Андрея Васильевича Квасова были возведены «каменные палаты для высочайших прибытий». Через пять лет здание перестроили и расширили Франческо Бартоломео Растрелли и Савва Иванович Чевакинский.
Впервые идея придания паркового характера всей местности Отдельного парка появилась в связи с организацией Практической школы земледелия. В 1801 году император Александр I пожаловал школе бывший Белозерский дворец. Штатным наставником Школы в сельской архитектуре и механике был титулярный советник, архитектор Адам Менелас.
После закрытия школы в 1804 году каменный Белозерский дом с садом был пожалован садовому мастеру Джозефу Бушу за его долговременную службу по садоводству.
В 1804 году по этой территории был проведён водопроводный канал в Павловск. В 1824-1825 годах архитектором А. Менеласом для осушения местности был создан живописный Колонистский пруд. Парк был разбит в 1830-1840 годах вокруг пруда и вдоль канала.
В XIX веке Белозерский дворец с садом принадлежал Павлу Фёдоровичу Малиновскому и его наследникам. За местностью укрепилось название «Малиновской дачи».
С середины XIX века Малиновская дача состояла в военном ведомстве.
Вначале здесь размещалась глазная лечебница Царскосельского военного лазарета, а затем казармы лейб-гвардии 1-го Стрелкового батальона.
Одноэтажное здание Офицерского собрания полка было возведено в Отдельном парке в начале XX века. Архитектурно-художественное решение фасадов выполнено в приёмах эклектики. В объёмно-пространственной композиции с повышенной центральной частью применена структура дома с мезонином. Фасады скромно обработаны рустованными лопатками. С садовой стороны устроена широкая терраса, ограждённая балясинами, и фонтан.
Гвардейские части чтили свои традиции, насчитывавшие десятки, а то и сотни лет. Зачастую они сохранялись именно в офицерских собраниях. Также здания офицерских собраний служили для приёма командования и императора. Здание Офицерского собрания лейб-гвардии 1-го Стрелкового полка неоднократно посещал император Николай II.
По воспоминаниям полковника Олега Ивановича Пантюхова, государь приезжал к стрелкам особенно часто, когда «по его же желанию, нашему батальону было построено красивое и удобное офицерское собрание».
Здесь во время Первой мировой войны размещался Царскосельский лазарет № 50 лейб-гвардии Уланского Её Величества полка императрицы Александры Фёдоровны, постоянные квартиры которого находились в Петергофе.
Консультантами лазарета были лейб-медик Евгений Сергеевич Боткин и доктор Александр Александрович Эберман. Александра Фёдоровна навещала своих улан, для них устраивались молебны. Для выздоравливающих проводились лекции на различные темы. В саду находились площадки для игр в лаун-теннис, крокет, а также небольшой огород.
В 1920-х годах здание бывшего Офицерского собрания б. I Стрелкового полка передано для размещения в нём Туберкулезного санатория. Впоследствии долгое время здание использовалось под ведомственный детский сад.
С 2021 года здание арендует АНОО «Школа имени А.М. Горчакова». В настоящее время проводится подготовка к ремонту и реставрации здания офицерского собрания.
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Офицерское собрание лейб-гвардии 1-го Стрелкового полка (с садом)», (государственный эксперт – Филипович М.И.), выполненной по заказу подведомственного КГИОП СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».