ВТБ снизил ставки по льготной ипотеке
ВТБ улучшил условия по всем ипотечным программам с господдержкой, снижая ставки от 0,4 до 0,7 пп.
Изменения коснулись как получения средств на покупку квартир, так и на индивидуальное жилищное строительство и действуют до 15 сентября 2023 года.
Минимальная ставка по "Ипотеке с господдержкой-2020" в ВТБ теперь составляет 7,3% при условии комплексного страхования и использования цифровых сервисов на сделке. В рамках "семейной" программы кредит стал доступен от 5,3% (от 4,3% – для Дальнего Востока). По IT-ипотеке средства предлагаются по ставке от 4% как на покупку квартир на первичном рынке, так и на приобретение земельного участка и строительство индивидуального дома с привлечением подрядной организации.
Одновременно банк скорректировал условия рефинансирования в рамках «семейной ипотеки». По новым условиям, перевести жилищный кредит в ВТБ заемщики могут под 5,6% (в ДФО – 4,6%). Остальные параметры ипотечных программ в банке сохранены без изменений.
"Льготная ипотека – ключевой финансовый инструмент, позволяющий россиянам купить новое жилье с комфортной финансовой нагрузкой. В текущей ситуации мы стремимся поддержать клиентов, планирующих покупку недвижимости на первичном рынке, и снизить для них ежемесячные платежи по кредитам. В этом году рынок ипотеки идет к новому рекорду, поэтому даже отпускной период июля-сентября ожидается весьма "горячим" с точки зрения спроса. Понимая это, мы предлагаем заемщикам оформить свой кредит в ВТБ с дополнительной выгодой", — прокомментировал начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин.
Ранее ВТБ дал свой прогноз по развитию рынка жилищного кредитования после завершения госпрограмм в 2024 году. По оценке банка, льготную ипотеку необходимо модернизировать, сделав ее адресной. Основной фокус поддержки целесообразно направить на работников бюджетной сферы (врачи, учителя), социально уязвимых граждан и регионы, требующие более активного ввода нового жилья, такие как Дальний Восток и моногорода.
Дополнительными мерами адресной помощи, по оценке ВТБ, могут стать снижение ставки по «семейной ипотеке» в зависимости от количества детей и площади приобретаемой квартиры, увеличение лимитов по госпрограммам в регионах, где стоимость жилья не позволяет воспользоваться льготной ставкой, повышение максимальной суммы налогового вычета при покупке недвижимости.
ВТБ – один из лидеров рынка ипотечного кредитования в России. По итогам первого полугодия 2023 года жилищные кредиты в банке оформили 110 тыс. клиентов. Объем продаж в первом полугодии составил 552 млрд рублей, на 28% превысив результат за январь-июнь 2022 года. Наибольшая активность заемщиков пришлась на мегаполисы: Москву с Подмосковьем, Санкт-Петербург с Ленинградской областью и Краснодарский край.
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Доходный дом А.С. Савина» (Большая Пушкарская ул., 1/8) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Здание построено в 1908-1909 годах по проекту архитектора Сергея Григорьевича Гингера для новоладожского мещанина Абрама Семёновича Савина для сдачи квартир внаём. Архитектурно-художественное решение лицевых фасадов выполнено в приёмах модерна с чертами необарокко.
Дом с башней является доминантой пересечения Съезжинской и Большой Пушкарской улиц. Здание украшено многочисленными масками и фигурами путти.
Фасады здания сохранились до настоящего времени с начала XX века с небольшими изменениями, утрачены декоративные щипцы. Сохранились также основные компоненты архитектурной композиции здания и декор лицевых фасадов, элементы ценной отделки парадных лестниц, объемно-пространственное решение.
С 1909 по 1913 годы в доме жил гигиенист и общественный деятель Дмитрий Петрович Никольский. Он первым в России начал преподавать курс гигиены труда и первой помощи при несчастных случаях в Горном, Технологическом и Политехническом институтах. Выступал за улучшение быта и труда рабочих, создание специальной женской фабричной инспекции.
В 1912 году здесь жил архитектор Евгений-Карл Фёдорович Шреттер, автор проекта «Американского скетинг-ринка» (площадки для катания на роликовых коньках) на Марсовом поле.
В квартире № 12 в 1918 году жила Ольга Сергеевна Кербиц, жена подполковника корпуса военных топографов Владимира Карловича Кербица. Их дочь Вера Владимировна была женой Михаила Михайловича Зощенко.
До ареста в 1930 году в доме жил профессор, историк русского права Аркадий Владимирович Бородин. Он был приговорён к расстрелу, который был заменён десятью годами лагеря, отбывал заключение на Соловках. Умер в 1932 году в лагерном бараке в Медвежьегорске.
Здание сохраняет свою историческую жилую функцию.
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дом А.С. Савина» (государственный эксперт – Трушковский В.Э.), выполненной по заказу подведомственного КГИОП СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».