Дом купца Бавыкина в Москве отреставрируют и откроют в нем гостиницу по программе «1 рубль за квадратный метр в год»
Город выставил на торги по программе «1 рубль за квадратный метр в год» дом купца Бавыкина на востоке столицы.
Победитель аукциона проведет работы по сохранению здания.
«Выставленное на аукцион кирпичное двухэтажное здание 1895 года постройки площадью 423 квадратных метра является выявленным объектом культурного наследия. С победителем торгов заключат договор на 20 лет. По условиям программы инвестору предстоит в течение пяти лет отреставрировать здание, оборудовать его под гостиницу и приступить к оказанию услуг. После этого он сможет перейти на льготную ставку аренды из расчета один рубль за квадратный метр в год», — рассказал руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
Здание расположено в районе Преображенское рядом с набережной реки Яузы по адресу: Электрозаводская улица, дом 37, строение 3. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта и станция метро «Преображенская» Сокольнической линии.
В ходе ремонта арендатору нужно будет учитывать условия программы: номерной фонд должен занимать не менее 75 процентов общей площади сооружения. Кроме того, отелю необходимо пройти классификацию и получить категорию «три звезды», «четыре звезды» или «пять звезд». После этого инвестор сможет обратиться в городской Комитет по туризму для получения заключения, необходимого для перехода на льготную ставку аренды.
«Это уже четвертый объект, выставленный на торги по программе “1 рубль за квадратный метр в год” для размещения гостиниц. Первым было здание на улице Зацепа (дом 27) площадью 288 квадратных метров. Инвестор уже заключил с городом договор аренды. Вторым стал особняк на Мироновской улице (дом 38) площадью 474,5 квадратного метра. Торги по нему состоялись в мае текущего года. Третье здание площадью 255,7 квадратного метра расположено в Товарищеском переулке (дом 24, строение 4). Торги по нему прошли 30 июня. Сейчас идет оформление необходимых документов», — добавил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Заявки на участие в аукционе, по итогам которого определится арендатор и размер годовой платы на период выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия, принимаются до 4 августа. Онлайн-торги пройдут 11 августа. Для участия в них понадобится регистрация на электронной торговой площадке «Росэлторг» и усиленная квалифицированная электронная подпись.
«Мы отмечаем высокий интерес инвесторов к программе — они видят потенциал туристической сферы и готовы вкладываться в развитие гостиничной инфраструктуры столицы. Сегодня в Москве работает почти две тысячи отелей разных категорий. Многие из них стали самостоятельными точками притяжения туристов, общественными пространствами с собственной культурной и событийной программой, площадками для проведения деловых мероприятий», — отметил председатель Комитета по туризму города Москвы Евгений Козлов.
Возле отреставрированного павильона № 30 «Микробиологическая промышленность» на ВДНХ заработал восстановленный керамический фонтан.
Он расположен справа от здания.
«Керамический фонтан, перекликающийся с убранством главного фасада, — композиционный центр территории перед павильоном и неотъемлемая часть архитектурного ансамбля. Главным мотивом его скульптурного оформления являются различные масличные растения, собранные в причудливый букет. Верхняя чаша сделана в виде одного крупного цветка подсолнечника. Постаменты нижней и средней чаш фонтана обрамляют изображения цветов и листьев», — рассказал куратор проекта реставрации павильонов ВДНХ от Департамента капитального ремонта города Игорь Пурынов.
Фонтан не работал более 40 лет и был почти полностью разрушен. У керамической облицовки и бетонного основания не сохранилось целых деталей, а верхняя чаша в виде цветка подсолнуха была утрачена. Слой глазури сохранившихся керамических изразцов был покрыт сколами и многочисленными мелкими трещинами.
«Восстанавливали фонтан по крупицам: почти все керамические детали заново отливали в мастерской по сохранившимся фрагментам и архивным материалам. Керамика фонтана уникальна даже для ВДНХ, несмотря на то, что в убранстве многих павильонов используется такой декор. Крупногабаритные керамические изразцы выполнены в технике восстановительного обжига, когда при определенных условиях в печах на поверхности глазури черепков восстанавливается тонкий слой металлизированного покрытия. Это очень сложный и непредсказуемый процесс, которым владеют немногие мастера», — добавил Игорь Пурынов.
Фонтан был построен в начале 1950-х годов по проекту архитектора В.М. Таушканова и инженера Н.В. Орехова. Его детали отливали на специальном керамическом экспериментальном заводе в Гжели. Сейчас он уже закрыт, но в селе до сих пор работают мастерские, в которых реставраторы и восстанавливали фонтан по практически утраченным технологиям.
Как уточнил Игорь Пурынов, при реставрации специалисты проложили новые инженерные коммуникации и заменили фонтанное оборудование. Из бетона отлили нижнюю и среднюю чаши с центральным основанием, внутри которого находятся стальные трубы для подачи воды. Початки керамических маковых листьев украшают 17 форсунок фонтана (восемь нижних и одну центральную). Сверху в чашах уложен декоративный слой, выполненный в технике терраццо, характерной для многих павильонов ВДНХ.
Верхняя чаша полностью керамическая. Ствол фонтана облицован различными деталями с изображением листьев и цветов. Высота фонтана составляет 3,38 метра, диаметр бассейна — 4,21 метра, средней и верхней чаши — 2,63 и 1,4 метра соответственно.