Дом купца Бавыкина в Москве отреставрируют и откроют в нем гостиницу по программе «1 рубль за квадратный метр в год»
Город выставил на торги по программе «1 рубль за квадратный метр в год» дом купца Бавыкина на востоке столицы.
Победитель аукциона проведет работы по сохранению здания.
«Выставленное на аукцион кирпичное двухэтажное здание 1895 года постройки площадью 423 квадратных метра является выявленным объектом культурного наследия. С победителем торгов заключат договор на 20 лет. По условиям программы инвестору предстоит в течение пяти лет отреставрировать здание, оборудовать его под гостиницу и приступить к оказанию услуг. После этого он сможет перейти на льготную ставку аренды из расчета один рубль за квадратный метр в год», — рассказал руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
Здание расположено в районе Преображенское рядом с набережной реки Яузы по адресу: Электрозаводская улица, дом 37, строение 3. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта и станция метро «Преображенская» Сокольнической линии.
В ходе ремонта арендатору нужно будет учитывать условия программы: номерной фонд должен занимать не менее 75 процентов общей площади сооружения. Кроме того, отелю необходимо пройти классификацию и получить категорию «три звезды», «четыре звезды» или «пять звезд». После этого инвестор сможет обратиться в городской Комитет по туризму для получения заключения, необходимого для перехода на льготную ставку аренды.
«Это уже четвертый объект, выставленный на торги по программе “1 рубль за квадратный метр в год” для размещения гостиниц. Первым было здание на улице Зацепа (дом 27) площадью 288 квадратных метров. Инвестор уже заключил с городом договор аренды. Вторым стал особняк на Мироновской улице (дом 38) площадью 474,5 квадратного метра. Торги по нему состоялись в мае текущего года. Третье здание площадью 255,7 квадратного метра расположено в Товарищеском переулке (дом 24, строение 4). Торги по нему прошли 30 июня. Сейчас идет оформление необходимых документов», — добавил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Заявки на участие в аукционе, по итогам которого определится арендатор и размер годовой платы на период выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия, принимаются до 4 августа. Онлайн-торги пройдут 11 августа. Для участия в них понадобится регистрация на электронной торговой площадке «Росэлторг» и усиленная квалифицированная электронная подпись.
«Мы отмечаем высокий интерес инвесторов к программе — они видят потенциал туристической сферы и готовы вкладываться в развитие гостиничной инфраструктуры столицы. Сегодня в Москве работает почти две тысячи отелей разных категорий. Многие из них стали самостоятельными точками притяжения туристов, общественными пространствами с собственной культурной и событийной программой, площадками для проведения деловых мероприятий», — отметил председатель Комитета по туризму города Москвы Евгений Козлов.
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Офицерское собрание лейб-гвардии 1-го Стрелкового полка (с садом)» (г. Пушкин, Павловское ш., д. 34) включено в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
В 1744 году в деревне Белозерка для Елизаветы Петровны по проекту архитектора Андрея Васильевича Квасова были возведены «каменные палаты для высочайших прибытий». Через пять лет здание перестроили и расширили Франческо Бартоломео Растрелли и Савва Иванович Чевакинский.
Впервые идея придания паркового характера всей местности Отдельного парка появилась в связи с организацией Практической школы земледелия. В 1801 году император Александр I пожаловал школе бывший Белозерский дворец. Штатным наставником Школы в сельской архитектуре и механике был титулярный советник, архитектор Адам Менелас.
После закрытия школы в 1804 году каменный Белозерский дом с садом был пожалован садовому мастеру Джозефу Бушу за его долговременную службу по садоводству.
В 1804 году по этой территории был проведён водопроводный канал в Павловск. В 1824-1825 годах архитектором А. Менеласом для осушения местности был создан живописный Колонистский пруд. Парк был разбит в 1830-1840 годах вокруг пруда и вдоль канала.
В XIX веке Белозерский дворец с садом принадлежал Павлу Фёдоровичу Малиновскому и его наследникам. За местностью укрепилось название «Малиновской дачи».
С середины XIX века Малиновская дача состояла в военном ведомстве.
Вначале здесь размещалась глазная лечебница Царскосельского военного лазарета, а затем казармы лейб-гвардии 1-го Стрелкового батальона.
Одноэтажное здание Офицерского собрания полка было возведено в Отдельном парке в начале XX века. Архитектурно-художественное решение фасадов выполнено в приёмах эклектики. В объёмно-пространственной композиции с повышенной центральной частью применена структура дома с мезонином. Фасады скромно обработаны рустованными лопатками. С садовой стороны устроена широкая терраса, ограждённая балясинами, и фонтан.
Гвардейские части чтили свои традиции, насчитывавшие десятки, а то и сотни лет. Зачастую они сохранялись именно в офицерских собраниях. Также здания офицерских собраний служили для приёма командования и императора. Здание Офицерского собрания лейб-гвардии 1-го Стрелкового полка неоднократно посещал император Николай II.
По воспоминаниям полковника Олега Ивановича Пантюхова, государь приезжал к стрелкам особенно часто, когда «по его же желанию, нашему батальону было построено красивое и удобное офицерское собрание».
Здесь во время Первой мировой войны размещался Царскосельский лазарет № 50 лейб-гвардии Уланского Её Величества полка императрицы Александры Фёдоровны, постоянные квартиры которого находились в Петергофе.
Консультантами лазарета были лейб-медик Евгений Сергеевич Боткин и доктор Александр Александрович Эберман. Александра Фёдоровна навещала своих улан, для них устраивались молебны. Для выздоравливающих проводились лекции на различные темы. В саду находились площадки для игр в лаун-теннис, крокет, а также небольшой огород.
В 1920-х годах здание бывшего Офицерского собрания б. I Стрелкового полка передано для размещения в нём Туберкулезного санатория. Впоследствии долгое время здание использовалось под ведомственный детский сад.
С 2021 года здание арендует АНОО «Школа имени А.М. Горчакова». В настоящее время проводится подготовка к ремонту и реставрации здания офицерского собрания.
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Офицерское собрание лейб-гвардии 1-го Стрелкового полка (с садом)», (государственный эксперт – Филипович М.И.), выполненной по заказу подведомственного КГИОП СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».