Дом купца Бавыкина в Москве отреставрируют и откроют в нем гостиницу по программе «1 рубль за квадратный метр в год»
Город выставил на торги по программе «1 рубль за квадратный метр в год» дом купца Бавыкина на востоке столицы.
Победитель аукциона проведет работы по сохранению здания.
«Выставленное на аукцион кирпичное двухэтажное здание 1895 года постройки площадью 423 квадратных метра является выявленным объектом культурного наследия. С победителем торгов заключат договор на 20 лет. По условиям программы инвестору предстоит в течение пяти лет отреставрировать здание, оборудовать его под гостиницу и приступить к оказанию услуг. После этого он сможет перейти на льготную ставку аренды из расчета один рубль за квадратный метр в год», — рассказал руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
Здание расположено в районе Преображенское рядом с набережной реки Яузы по адресу: Электрозаводская улица, дом 37, строение 3. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта и станция метро «Преображенская» Сокольнической линии.
В ходе ремонта арендатору нужно будет учитывать условия программы: номерной фонд должен занимать не менее 75 процентов общей площади сооружения. Кроме того, отелю необходимо пройти классификацию и получить категорию «три звезды», «четыре звезды» или «пять звезд». После этого инвестор сможет обратиться в городской Комитет по туризму для получения заключения, необходимого для перехода на льготную ставку аренды.
«Это уже четвертый объект, выставленный на торги по программе “1 рубль за квадратный метр в год” для размещения гостиниц. Первым было здание на улице Зацепа (дом 27) площадью 288 квадратных метров. Инвестор уже заключил с городом договор аренды. Вторым стал особняк на Мироновской улице (дом 38) площадью 474,5 квадратного метра. Торги по нему состоялись в мае текущего года. Третье здание площадью 255,7 квадратного метра расположено в Товарищеском переулке (дом 24, строение 4). Торги по нему прошли 30 июня. Сейчас идет оформление необходимых документов», — добавил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Заявки на участие в аукционе, по итогам которого определится арендатор и размер годовой платы на период выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия, принимаются до 4 августа. Онлайн-торги пройдут 11 августа. Для участия в них понадобится регистрация на электронной торговой площадке «Росэлторг» и усиленная квалифицированная электронная подпись.
«Мы отмечаем высокий интерес инвесторов к программе — они видят потенциал туристической сферы и готовы вкладываться в развитие гостиничной инфраструктуры столицы. Сегодня в Москве работает почти две тысячи отелей разных категорий. Многие из них стали самостоятельными точками притяжения туристов, общественными пространствами с собственной культурной и событийной программой, площадками для проведения деловых мероприятий», — отметил председатель Комитета по туризму города Москвы Евгений Козлов.
В рамках экспертного сопровождения эксперты Главгосэкспертизы провели оценку соответствия корректировок, внесенных в проект сохранения и приспособления объектов культурного наследия на территории Городской клинической больницы имени И.В. Давыдовского Департамента здравоохранения города Москвы.
Участок в Заяузье недалеко от Кремля в 1796 году приобрел под строительство усадьбы известный предприниматель Иван Родионович Баташев. Наряду с Демидовыми он был основателем «железоделательных» заводов на Урале. Баташевский чугун считался самым качественным в Европе. Именно на баташевских заводах были изготовлены квадрига Аполлона для здания Большого театра, а также скульптуры фонтана на Театральной площади, Триумфальной арки и многое другое. На площади около 3 га по заказу промышленника был построен Главный дом в стиле барокко с двумя флигелями. В 1860-е годы началось переустройство купеческого дворца в лечебное учреждение. Здесь открыли Яузское отделение Московской больницы для чернорабочих, после революции переименованное в «Медсантруд». В Яузской больнице в 1943 году впервые в СССР начали применять пенициллин в качестве антибиотика.
Проектными решениями, получившими ранее положительное заключение Главговсэкспертизы, предполагается реконструкция зданий бывшей усадьбы Баташевых в соответствии с современными требованиями. В главном здании, где располагается хирургический корпус больницы, выполняется перепланировка помещений с полной заменой инженерных систем. В отделении реанимации будет увеличено количество коек, дополнительно будет обустроен дневной стационар. Кроме того, изменится планировка помещений операционного блока, отделения эндоскопии, палат для больных.
Входные группы оборудуют пандусами и подъемными платформами для маломобильных групп населения. Проектные решения также включают работы по реставрации фасадов и интерьеров, в том числе снятие позднейших наслоений из современных материалов.
Корректировки в проектно-сметную документацию вносились с целью актуализации исходно-разрешительной документации, уточнения проектных решений по инженерным сетям.
Заказчик – Государственное бюджетное учреждение здравоохранения города Москвы «Городская клиническая больница имени И. В. Давыдовского департамента здравоохранения города Москвы».
Генеральный проектировщик – ООО «Реставрационно-строительная компания "Архитектурное наследие"».