Дом купца Бавыкина в Москве отреставрируют и откроют в нем гостиницу по программе «1 рубль за квадратный метр в год»
Город выставил на торги по программе «1 рубль за квадратный метр в год» дом купца Бавыкина на востоке столицы.
Победитель аукциона проведет работы по сохранению здания.
«Выставленное на аукцион кирпичное двухэтажное здание 1895 года постройки площадью 423 квадратных метра является выявленным объектом культурного наследия. С победителем торгов заключат договор на 20 лет. По условиям программы инвестору предстоит в течение пяти лет отреставрировать здание, оборудовать его под гостиницу и приступить к оказанию услуг. После этого он сможет перейти на льготную ставку аренды из расчета один рубль за квадратный метр в год», — рассказал руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
Здание расположено в районе Преображенское рядом с набережной реки Яузы по адресу: Электрозаводская улица, дом 37, строение 3. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта и станция метро «Преображенская» Сокольнической линии.
В ходе ремонта арендатору нужно будет учитывать условия программы: номерной фонд должен занимать не менее 75 процентов общей площади сооружения. Кроме того, отелю необходимо пройти классификацию и получить категорию «три звезды», «четыре звезды» или «пять звезд». После этого инвестор сможет обратиться в городской Комитет по туризму для получения заключения, необходимого для перехода на льготную ставку аренды.
«Это уже четвертый объект, выставленный на торги по программе “1 рубль за квадратный метр в год” для размещения гостиниц. Первым было здание на улице Зацепа (дом 27) площадью 288 квадратных метров. Инвестор уже заключил с городом договор аренды. Вторым стал особняк на Мироновской улице (дом 38) площадью 474,5 квадратного метра. Торги по нему состоялись в мае текущего года. Третье здание площадью 255,7 квадратного метра расположено в Товарищеском переулке (дом 24, строение 4). Торги по нему прошли 30 июня. Сейчас идет оформление необходимых документов», — добавил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Заявки на участие в аукционе, по итогам которого определится арендатор и размер годовой платы на период выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия, принимаются до 4 августа. Онлайн-торги пройдут 11 августа. Для участия в них понадобится регистрация на электронной торговой площадке «Росэлторг» и усиленная квалифицированная электронная подпись.
«Мы отмечаем высокий интерес инвесторов к программе — они видят потенциал туристической сферы и готовы вкладываться в развитие гостиничной инфраструктуры столицы. Сегодня в Москве работает почти две тысячи отелей разных категорий. Многие из них стали самостоятельными точками притяжения туристов, общественными пространствами с собственной культурной и событийной программой, площадками для проведения деловых мероприятий», — отметил председатель Комитета по туризму города Москвы Евгений Козлов.
На набережной Южного речного вокзала проводится монтаж трех павильонов в рамках второго этапа благоустройства территории.
Два из них предназначены для посадки и высадки пассажиров, а еще в одном разместится диспетчерская.
Сейчас завершено уже более половины работ. Всего предусмотрены четыре павильона. Один из них, установленный на первом этапе, уже используется для мероприятий по транспортной безопасности перед посадкой на суда.
Монтаж павильонов начали с устройства железобетонного фундамента с анкерами для крепления металлокаркасов и приямками для подведения коммуникаций. После установки каркасов специалисты выполнили утепление полов керамзитом и сделали полусухую стяжку. Сейчас во всех трех павильонах укладывают напольную керамогранитную плитку серого цвета размером 40 на 40 сантиметров.
«Крышу специалисты утеплили негорючей минеральной ватой, сделали цементно-песчаную стяжку и приступили к устройству мягкой кровли из инновационного гидроизоляционного материала. Особенность такого покрытия в том, что благодаря сварке горячим воздухом обеспечивается его абсолютная герметичность и прочность. Для того чтобы на крыше не скапливалась вода, предусмотрен уклон к внутреннему водостоку. Водосточные воронки сделают с электрообогревом, а водосточные трубы разместят в теплой зоне, чтобы обеспечить отвод воды в холодное время года», — рассказал заместитель руководителя Департамента капитального ремонта города Москвы Михаил Никифоров.
Сейчас рабочие занимаются остеклением и монтажом фасадных сэндвич-панелей. На заключительном этапе в павильоны проведут электричество, водопровод, канализацию и выполнят отделочные работы.
Сэндвич-панели для наружных и внутренних стен сделаны из стального оцинкованного листа, утеплителя и внешней отделки под дерево. В оформлении павильонов фактура светлого дерева, нержавеющая сталь и темный графит сочетаются с прозрачными стеклопакетами.
«Скругленная форма корпусов и стеклянный фасад, окружающий внутренние помещения, визуально делают достаточно большое сооружение более легким и воздушным, отражающим окружающее пространство. Внутри павильона за счет большого объема остекления будет комфортно как пассажирам, так и обслуживающему персоналу», — отметил Михаил Никифоров.
В двух павильонах для посадки и высадки пассажиров предусмотрены двери с двух сторон: через одни пассажиры входят, через другие после проверки документов и билетов направляются к судам. В третьем павильоне, где разместится диспетчерская, сделают отдельные входы в каждую внутреннюю зону.
Обычные двери выполнят из алюминиевого профиля с заполнением сэндвич-панелями под дерево, они будут хорошо сочетаться с фасадами. А для двустворчатых дверей, также из алюминиевого профиля, используют стеклопакеты.
Для потолков павильонов выбрали подвесные конструкции грильято с ячейками черного цвета.
Четыре павильона станут частью общего стилистического решения благоустроенной набережной Южного речного вокзала. На удобных лавочках, дизайн которых перекликается с архитектурными решениями, посетители смогут посидеть и полюбоваться рекой и белоснежными судами. А цветники, повторяющие конструкцию скамеек, органично впишутся в общий ансамбль.
Сергей Собянин открыл Южный речной вокзал после реконструкции в апреле. Более чем через 20 лет вокзалу вернули важную транспортную функцию. Отсюда можно отправиться в путешествие на круизном теплоходе в десятки городов и туристических центров России. Кроме того, сегодня Южный речной вокзал — это современное общественное пространство. Тут появилось место для экспозиций Музея транспорта Москвы, проходят культурные мероприятия, спортивные тренировки и детские мастер-классы. Работает ресторан, на крыше сделали смотровую площадку с видами на Москву-реку и парк «Остров мечты».