В Калининградской области с начала года из аварийных домов переехало более ста человек
Как сообщили в министерстве строительства и ЖКХ Калининградской области, расселено порядка 1 295 квадратных метров аварийного жилья, где проживало 34 семьи.
В новостройки переехало около тридцати семей. Остальные получили возмещение в виде выкупной стоимости.
«В Балтийском округе близится к завершению строительство многоквартирного дома на Базарном переулке. В 2024 году в него переедут жители аварийных домов. Это практически центр города, рядом есть супермаркеты, ходит местный транспорт, недалеко школа и детский сад. Поэтому семьи должны остаться довольны не только улучшением жилищных условий, но и комфортным расположением новой квартиры», – отметила заместитель министра строительства и ЖКХ Мария Куклева.
Сейчас регион приступил к ускоренному завершению региональной адресной программы до конца 2024 года. Переселение граждан продолжается в 12 муниципальных образованиях: в Калининграде, Балтийском, Светловском, Гвардейском, Гурьевском, Гусевском, Краснознаменском, Неманском, Пионерском, Полесском, Славском и Янтарном округах.
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.