Более 550 тыс. кв. метров недвижимости сданы в центре Москвы за шесть месяцев 2023 года
С января по июнь 2023 года на территории Центрального административного округа введен в эксплуатацию 21 объект капитального строительства общей площадью 553 тыс. кв. метров.
Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Первое полугодие текущего года завершилось приростом сданной в ЦАО недвижимости на 76% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда в округе было введено в эксплуатацию 314 тыс. «квадратов». Существенную долю в общем объеме занимает жильё с площадью квартир более 200 тыс. кв. метров. Также в центре появилось несколько знаковых для всего города строений», - рассказал Игорь Войстратенко.
Так, на территории Олимпийского комплекса «Лужники» сдан в эксплуатацию ледовый дворец «Кристалл», завершена реконструкция лабораторно-клинического корпуса № 7 Национального медицинского исследовательского центра хирургии имени А.В. Вишневского. После реконструкции открыл свои двери для посетителей один из павильонов Центрального выставочного комплекса «Экспоцентр».
Одновременно с этим застройщики инициируют в округе новые проекты - за шесть месяцев текущего года Мосгосстройнадзор выдал в ЦАО 21 разрешение на строительство.
«Центр города пополнится современными жилыми домами, объектами образования и медицины, культурными центрами и деловыми комплексами. Общий объем перспективного строительства составляет 638 тыс. кв. метров», - отметил Игорь Войстратенко.
Новые учебные корпуса появятся в Басманном и Пресненском районах. Начались работы по реконструкции городской клинической больницы им. И.В. Давыдовского. В Хамовниках построят музей, посвященный истории Новодевичьего монастыря.
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительно-монтажных работ на объектах капитального строительства города. За шесть месяцев 2023 года инспекторами Управления надзора по ЦАО проведена 181 проверка, 87 выездных мероприятий состоялось при участии специалистов Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»), которые выполнили 714 испытаний и исследований. Всего под надзором в первом квартале находилось 98 объектов площадью 1,7 млн кв. метров.
«В основном на поднадзорных объектах выявлялись нарушения, связанные с качеством монолитных работ, превышением значений уровней шума и исполнением требований охраны труда. За шесть месяцев инспекторы Комитета оформили 655 протоколов об административных правонарушениях, сумма штрафов составила 58,8 млн рублей. За устранением всех нарушений установлен строгий контроль», - подчеркнул глава Мосгосстройнадзора.
Кроме того, для предотвращения нарушений в первом полугодии 2023 года инспекторы Мосгосстройнадзора провели с застройщиками, работающими в ЦАО, 811 профилактических мероприятий, в том числе выдано 548 предостережений, проведено 243 консультации, организовано 20 профилактических визитов.
Обновленный документ СП 101.13330.2023 «СНиП 2.06.07-87 Подпорные стены, судоходные шлюзы, рыбопропускные и рыбозащитные сооружения» вступил в действие 17 июля 2023 года.
Документ регламентирует проектирование и эксплуатацию вновь строящихся и реконструируемых гидротехнических сооружений: подпорных стен, судоходных шлюзов, рыбопропускных и рыбозащитных сооружений.
«Пересмотр ранее действующего свода правил связан, прежде всего, с необходимостью дополнения перечня применяемых для устройства подпорных стен материалов и расширения возможности эксплуатации гидротехнических сооружений в зимних условиях. Кроме того, уточнены критерии водоемов и защищаемых рыб, в отношении которых необходимо производить оценку эффективности рыбозащитных сооружений», - пояснил директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.
В актуализированном документе раздел о проектировании подпорных стен дополнен перечнем видов сооружений в зависимости от способа восприятия нагрузок и применяемых материалов. Обеспечен учет таких материалов как: полимеры, габионы, армогрунт. Рекомендованы к применению технологии гидроизоляции и защиты поверхностей подпорных стен от коррозии.
Уточнены критерии практического использования типов рыбозащитных сооружений, а также добавлены новые типы: щелевые и комплексные, и установлены параметры к ним.
В приложениях к своду правил уточнены основные положения по проектированию в части определения пропускной способности шлюзов, в том числе, и с учетом продления навигации при отрицательных температурах за счет применения технологий обогрева.
Актуализированный документ позволяет повысить надежность, долговечность и безопасность эксплуатации подпорных сооружений, судоходных шлюзов за счет использования при их строительстве новых материалов, технико-технологических решений и применения непрерывного инструментального мониторинга на базе инфокоммуникационных технологий.
Работа по пересмотру СП 101 СП 101.13330.2012 организована ФАУ «ФЦС» и выполнена при участии специалистов Федерального агентства по рыболовству (Росрыболовство), ФГУП «ВНИРО», ОАО «Институт Гидропроект», ОАО «ВНИИГ им. Б.Е. Веденеева», ФГБОУ ВО «ГУМРФ имени адмирала Макарова».
Документ размещен на сайте ФАУ «ФЦС» и доступен по ссылке.