Завершены основные монолитные работы в многофункциональном центре на северо-востоке столицы
На северо-востоке Москвы завершены монолитные работы в многофункциональном центре, строящемся в рамках городской программы по стимулированию создания мест приложения труда.
Об этом рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Владислав Овчинский.
«Соглашение о строительстве торгово-офисного центра в рамках программы по стимулированию создания мест приложения труда было подписано в 2020 году. Инвестор вложит в возведение объекта около 9,5 миллиарда рублей, а его реализация даст городу почти 4,5 тысячи рабочих мест, из них в рамках программы — более тысячи. Сейчас в бизнес-центре монтируют лифтовое оборудование, а в торговом центре устанавливают эскалаторы. Также ведутся работы по обустройству внутренних инженерных систем и наружных сетей объекта, выполняются отделочные и кровельные работы, устройство фасадов», — рассказал сообщил он.
Всего в многофункциональном центре установят 21 лифт, в 12 из которых будет дизайнерская отделка — плиточные полы, зеркальные стены и декоративные панели. Их также оборудуют интеллектуальной системой распределения пассажиропотока. Остальные девять лифтов предназначены для служебного использования и доставки товаров. В торговом центре предусмотрено два траволатора и 14 эскалаторов, которые соединят все уровни.
На стройплощадке уже завершен демонтаж четырех башенных кранов высотой более 95 метров. Теперь стройматериалы будут перемещать с помощью мачтовых подъемников.
В состав многофункционального комплекса также входит 19-этажный бизнес-центр и четырехэтажный торговый центр с подземным паркингом, магазинами, кафе, ресторанами и фитнес-клубом. Со станции метро «Ботанический сад» и одноименной станции МЦК можно попасть в здание, не выходя на улицу.
Городская программа стимулирования создания мест приложения труда призвана обеспечить комплексную застройку районов. По ее условиям девелопер частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, на котором возводит жилые дома, если дополнительно инвестирует в строительство объекта, где появятся новые рабочие места.
Изначально программа была нацелена на строительство только промышленных производств и офисов, но затем перечень существенно расширили, в том числе по запросам бизнеса. Сегодня у инвесторов есть возможность получать льготы при возведении объектов науки и образования, здравоохранения и социального обеспечения, спорта и культуры, общественного питания, торгово-развлекательных центров и других. В конце декабря 2021 года программу распространили и на гостиницы. Весной 2022-го в нее включили объекты, предназначенные для оказания комплексных логистических услуг.
Кроме того, в программу внесли изменения, которые дают возможность увеличивать объем преференций: инвесторы могут взять на себя обязательства по строительству объекта в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу. Так, при сокращении времени создания мест приложения труда на 6–12 месяцев она увеличится на пять процентов, более одного года — на 10%.
Принять участие в программе могут не только девелоперы, которые планируют реализацию своего проекта, но и те, кто уже возводит жилые дома в Москве. При этом земельные участки под застройку жилья и мест приложения труда могут находиться в разных районах. Направлять заявки на участие в программе застройщики могут через онлайн-сервис на инвестиционном портале Москвы.
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Офицерское собрание лейб-гвардии 1-го Стрелкового полка (с садом)» (г. Пушкин, Павловское ш., д. 34) включено в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
В 1744 году в деревне Белозерка для Елизаветы Петровны по проекту архитектора Андрея Васильевича Квасова были возведены «каменные палаты для высочайших прибытий». Через пять лет здание перестроили и расширили Франческо Бартоломео Растрелли и Савва Иванович Чевакинский.
Впервые идея придания паркового характера всей местности Отдельного парка появилась в связи с организацией Практической школы земледелия. В 1801 году император Александр I пожаловал школе бывший Белозерский дворец. Штатным наставником Школы в сельской архитектуре и механике был титулярный советник, архитектор Адам Менелас.
После закрытия школы в 1804 году каменный Белозерский дом с садом был пожалован садовому мастеру Джозефу Бушу за его долговременную службу по садоводству.
В 1804 году по этой территории был проведён водопроводный канал в Павловск. В 1824-1825 годах архитектором А. Менеласом для осушения местности был создан живописный Колонистский пруд. Парк был разбит в 1830-1840 годах вокруг пруда и вдоль канала.
В XIX веке Белозерский дворец с садом принадлежал Павлу Фёдоровичу Малиновскому и его наследникам. За местностью укрепилось название «Малиновской дачи».
С середины XIX века Малиновская дача состояла в военном ведомстве.
Вначале здесь размещалась глазная лечебница Царскосельского военного лазарета, а затем казармы лейб-гвардии 1-го Стрелкового батальона.
Одноэтажное здание Офицерского собрания полка было возведено в Отдельном парке в начале XX века. Архитектурно-художественное решение фасадов выполнено в приёмах эклектики. В объёмно-пространственной композиции с повышенной центральной частью применена структура дома с мезонином. Фасады скромно обработаны рустованными лопатками. С садовой стороны устроена широкая терраса, ограждённая балясинами, и фонтан.
Гвардейские части чтили свои традиции, насчитывавшие десятки, а то и сотни лет. Зачастую они сохранялись именно в офицерских собраниях. Также здания офицерских собраний служили для приёма командования и императора. Здание Офицерского собрания лейб-гвардии 1-го Стрелкового полка неоднократно посещал император Николай II.
По воспоминаниям полковника Олега Ивановича Пантюхова, государь приезжал к стрелкам особенно часто, когда «по его же желанию, нашему батальону было построено красивое и удобное офицерское собрание».
Здесь во время Первой мировой войны размещался Царскосельский лазарет № 50 лейб-гвардии Уланского Её Величества полка императрицы Александры Фёдоровны, постоянные квартиры которого находились в Петергофе.
Консультантами лазарета были лейб-медик Евгений Сергеевич Боткин и доктор Александр Александрович Эберман. Александра Фёдоровна навещала своих улан, для них устраивались молебны. Для выздоравливающих проводились лекции на различные темы. В саду находились площадки для игр в лаун-теннис, крокет, а также небольшой огород.
В 1920-х годах здание бывшего Офицерского собрания б. I Стрелкового полка передано для размещения в нём Туберкулезного санатория. Впоследствии долгое время здание использовалось под ведомственный детский сад.
С 2021 года здание арендует АНОО «Школа имени А.М. Горчакова». В настоящее время проводится подготовка к ремонту и реставрации здания офицерского собрания.
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Офицерское собрание лейб-гвардии 1-го Стрелкового полка (с садом)», (государственный эксперт – Филипович М.И.), выполненной по заказу подведомственного КГИОП СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».