Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
Нацпроект «Жилье и городская среда»: в Коми за 4 года благоустроено свыше 500 дворовых и общественных территорий.
Региональный проект «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда» реализуется на территории Республики Коми с 2019 года.
За период с 2019 по 2022 год в Коми благоустроено свыше 200 дворовых и более 300 общественных территорий.
Так, в 2019 году самым крупным объектом на территории Воркуты стал центральный сквер поселка Воргашор. В рамках благоустройства было произведено асфальтирование сквера, установлено дополнительное освещение. Для досуга и отдыха жителей поселка обустроены детская и спортивная площадки, а также скейт-парк.
В 2020 году в городе Усинске благоустроили сквер «Рябиновый сад». Установили новые скамейки, урны и беседки с качелями. В городе Ухте на Октябрьской площади заменили покрытие, восстановили газоны и модернизировали уличное освещение.
За 2020 – 2021 годы в городе Сыктывкаре благоустроили площадь перед зданием плавательного бассейна по ул. Первомайская. В результате благоустройства установлены малые архитектурные формы, скамьи для отдыха, качели, расписанные коми национальными узорами, новые часы, фонари, проведено дополнительное озеленение.
Самыми крупными объектами благоустройства в 2022 году стали в Сыктывкаре Соборная площадь перед Свято-Стефановским собором и городской сквер по ул. Коммунистическая, в Усинске – территория памятнику «Комару». В Ухте благоустроили смотровую площадку возле местной достопримечательности – силуэта головы Ленина на горе Ветлосян. В Печоре начали приводить в порядок Парк геологов.
В 2023 году планируется благоустроить 50 дворовых и 72 общественные территории в 46 муниципальных образованиях.