Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
Главгосстройнадзор Московской области совместно с подведомственным ГБУ МО «СтройЭксперт» провели выездное обследование строительства школы на 1 тыс. 100 мест в Реутове, мкр 10А.
Специалисты оценили соответствие выполненных подготовительных работ по возведению объекта требованиям проектной документации, сообщает пресс-служба ведомства.
«В здании общей площадью более 18 тыс. кв. м. разместятся учебные кабинеты и помещения для внеурочных занятий, спортзалы и классы для творческой деятельности. Прилегающую территорию благоустроят», - говорится в сообщении.
Застройщик — администрация округа. Образовательное учреждение возводят за счет средств бюджета, прогноз завершения строительства — 4-й квартал 2024-го года.
Всего в регионе с начала 2023 года под надзором ведомства начали строить 20 школ и 17 детских садов.