Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
В Дмитровском округе специалисты Мосавтодора приступили к фрезерованию старого асфальтобетонного покрытия на участке от Дмитрова до д. Костино.
Здесь в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» отремонтируют свыше 14 км, для обустройства нового покрытия дорожным службам потребуется свыше 13 тыс. тонн асфальтобетонной смеси, сообщает пресс-служба регионального Минтранса.
«По дороге ежедневно ездят более 13,5 тыс. автомобилистов. После завершения ремонтных работ жители деревень, сёл и СНТ могут комфортно и удобно добираться как к социальным, так и к историческим и культурным объектам окружного центра: ж/д станции Дмитров, спорткомплексу, Дмитровскому кремлю, музея, паркам и образовательным учреждениям», - говорится в сообщении.
Всего в рамках ремонтного сезона в округе обновят покрытие на 13 участках региональных дорог общей протяжённостью более 47 км, а также на 11 участках муниципальной сети длиной порядка 5 км.