Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
В районе Южное Бутово на юго-западе столицы появится культурно-спортивный центр. Его построят по адресу: Бартеневская улица, земельный участок 20.
Об этом сообщила Анастасия Пятова, председатель Москомстройинвеста.
«На участке площадью около 0,36 гектара планируют построить культурно-спортивный центр. Суммарная поэтажная площадь такого объекта составит около 4,7 тысячи квадратных метров. Инвестора определят по результатам торгов», — отметила Анастасия Пятова.
Земельный участок свободен от объектов капитального строительства. После открытия центра жители близлежащих домов смогут получать товары и услуги в шаговой доступности.
В Южном Бутове активно развивается спортивная инфраструктура. На Бунинской аллее (дом 9а) и Бартеневской улице (дом 19) построили физкультурно-оздоровительные комплексы (ФОК), а на улице Адмирала Лазарева работает манеж с крытыми теннисными кортами и площадками для игры в бадминтон. Кроме этого, в районе открыт спорткомплекс «Южный лед». Арена пользуется популярностью у любителей фигурного катания и хоккея.
На Остафьевской улице строят спортивный кластер. В его состав войдет ФОК с крытыми и открытыми теннисными кортами, полями для мини-футбола, спорткомплекс с ледовой ареной, тренажерным залом и бассейном.