Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
В социальном учреждении, расположенном в одноименном поселке Багратионовского округа, осуществлены электромонтажные работы, покраска фасада, установка козырьков, дверей, замена светильников, выполнено наружное утепление стен, благоустройство и озеленение территории.
Общая площадь работ составила более тысячи квадратных метров.
«Обновление материально-технической базы учреждений социального обслуживания происходит на регулярной основе. В прошлом году мы закупили восемь автомобилей, оборудованных для перевозки жителей с инвалидностью и ограниченными возможностями здоровья, выполнили капитальный ремонт помещений ряда учреждений, в том числе в рамках реализации нацпроекта «Демография», – отметила министр социальной политики Анжелика Майстер.
В ведомстве напомнили, что специальный пансионат «Долгоруково» работает уже 20 лет. За это время он стал вторым домом для многих жителей пожилого возраста и инвалидов, частично или полностью утративших способность к самообслуживанию. Сейчас в пансионате проживают и получают социальные и социально-медицинские услуги 129 человек. За ними организован круглосуточный уход, предоставляется питание, ведется культурно-досуговая деятельность. Жители пансионата приобщаются к труду: под наблюдением сотрудников они благоустраивают и озеленяют территорию учреждения.
До конца лета по региональному проекту «Старшее поколение» нацпроекта «Демография» также будет завершен капитальный ремонт фасада социального пансионата «Советский», оказывающего услуги жителям пожилого возраста и инвалидам. Работники учреждения также предоставляют помощь сиделки по социальному сертификату.
Из средств областного бюджета на ремонт двух учреждений выделено свыше 22 миллионов рублей.
Справка:
В 2022 году в рамках регионального проекта «Старшее поколение» проведен капремонт кровли в реабилитационном центре для инвалидов «Новые горизонты», систем электроснабжения в социальном пансионате «Сосновая усадьба», фасада Центра социальной адаптации для лиц без определенного места жительства и занятий, помещений Светлогорского социально-оздоровительного центра «Мечта».