Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
Строительная готовность нового ФОКА с крытым катком в городе Орехово-Зуево составляет более 60%, сообщает пресс-служба Министерства физической культуры и спорта.
«Это будет первый для округа ФОК с крытым катком. С открытием нового спортивного комплекса у жителей появится возможность круглогодично заниматься хоккеем и фигурным катанием рядом с домом. Раньше им приходилось ездить на ледовые площадки в соседние муниципалитеты», – отметил министр физической культуры и спорта Московской области Дмитрий Абаренов.
Строители продолжают монтаж фасада здания, подведение коммуникаций внутри и снаружи спортивного комплекса.
Общая площадь здания составит более 5,1 тыс.квадратных метров, площадь ледовой арены – более 2,5 тыс. квадратных метров. Кроме того, в здании предусмотрен зал технической подготовки для хоккеистов, трибуна на 230 мест, медпункт и кафе. После открытия спортивного комплекса там будет работать сервис по прокату и заточке коньков.
На территории спортивного объекта предусмотрена парковка на 55 мест и «зеленая зона» для прогулок и отдыха, где будут высажены клены, пихта, ель и можжевельник.
«ФОК с ледовой ареной в Орехово-Зуево начали строить летом 2022 года. Завершиться работы должны к концу 2023 года», – рассказал министр строительного комплекса Московской области Владимир Локтев.
Для нового ФОКа уже придумали название – «Звездый». Спортивный объект находится на улице Гагарина, рядом с дворцом спорта «Восток». Именно эти факты определили имя комплекса.