Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
В парке «Покровское-Стрешнево» восстанавливают ограду с башенками конца XIX века.
Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.
Ограда является частью усадебного ансамбля, включает в себя парадный въезд, две наугольные башенки и двухъярусную западную башню.
«В рамках проекта полностью восстановим всю ограду, которая проходит вдоль Волоколамского шоссе, в двухъярусной башне приведем в порядок кровлю, восстановим окна и двери. На финальном этапе смонтируем архитектурно-художественную подсветку. Завершить работы по сохранению ограды планируется в этом году», — рассказал Петр Бирюков.
Кладку ограды переберут и докомпануют кирпичи с утратами и сколами, обработают их биоцидным и камнеукрепляющим составами, а затем покрасят и восстановят медное покрытие.
В двухъярусной башне также проведут переборку и обработку каменной кладки, выполнят внутреннюю отделку. Кроме этого, восстановят малые левые ворота входной группы и деревянные двухъярусной башни.
Ограду парка построили в 1889–1890 годах по проекту русских архитекторов Федора Кольбе и Александра Попова. Парадные ворота сделаны в виде мощной триумфальной арки в русском стиле и украшены зубцами-мерлонами.
В 2022 году провели реабилитацию парка около усадьбы Покровское-Стрешнево — уникального памятника архитектуры XVIII–XIX веков. Сейчас специалисты реставрируют главный дом и оранжерею, а также воссоздают усадебный сад.