Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
В Петроградском районе на пересечении переулка Нестерова и Зверинской улицы открылась площадка для выгула и дрессировки собак.
Работы выполнены по заказу администрации Петроградского района при поддержке муниципального образования «Введенский».
Благоустройство территории выполнено в рамках регионального проекта «Формирование комфортной городской среды», который реализуется при поддержке главы города Александра Беглова.
На открытии площадки были показательные выступления, работала фотозона, интерактивная площадка с книжно-иллюстративной выставкой, была организована фотовыставка на мольбертах «Помоги тем, кто не может попросить» о собаках из приютов.
«Очень важно, особенно Петроградском районе, в историческом районе, создавать и благоустраивать специальные площадки для выгула и дрессировки животных. Это обеспечит комфорт и удобство не только владельцам собак, но и всем жителям города. У нас получилось хорошее пространство, которое отвечает запросам владельцев животных. Оборудование изготовлено из качественных экологичных материалов», – отметил заместитель главы администрации Петроградского района Александр Петухов.
Проект будущего благоустройства обсуждался с жителями. Замечания и предложения были учтены в проекте. Перед началом работы проектной организацией проводились встречи с кинологами и местными жителями - собаководами, чтобы определить какое оборудование для дрессировки является наиболее необходимым и востребованным.
Площадь нового пространства около 800 кв. метров. Кинологическая площадка разделена на зоны: для дрессировки и свободного выгула собак, а также для отдыха горожан. В зоне для дрессировки установлены современные тренажеры, которые развивают координацию движений и выносливость питомцев, а также учат их преодолевать различные препятствия. Покрытие выполнено из песка, его легко заменить. Тем более по санитарным нормам песок на площадках для выгула требуется менять не реже одного раза в пять лет.
Для удобства и комфорта горожан выполнено мощение дорожек, появилось дополнительно наружное освещение, установлены скамейки, специальные шпалеры с крючками для поводков. Вдоль стены жилого дома установлены шпалеры с девичьим виноградом для декорирования зоны площадки. По периметру площадки сохранили газонное покрытие.