Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства одобрено предоставление земельного участка под строительство автомобильной газонаполнительной компрессорной станции на Караваевской улице.
Участок предоставляется целевым образом в аренду ООО «Газпром газомоторное топливо» на инвестиционных условиях.
«Наш город стал одним из пяти регионов-участников пилотного проекта по ускоренному формированию рынка газомоторного топлива. Создание сети автомобильных газозаправочных станций - стратегический инвестиционный проект Санкт‑Петербурга. Планируется построить 25 станций, 18 из них уже работают. Расширение сети способствует выполнению поручений Президента России Владимира Путина», – отметил Александр Беглов.
Губернатор подчеркнул, что Петербург переводит на газ не только общественный транспорт, но и технику дорожно-коммунальных служб. Развитие заправочной инфраструктуры стимулирует перевод на экологичное топливо также и личного автомобильного транспорта.