Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
Транспортная развязка трассы М-1 к парку «Патриот» в Одинцовском районе Московской области находится в высокой степени готовности.
Дорожники завершили монтаж пролётного строения путепровода и приступили к укладке асфальтового покрытия. Об этом сообщил заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Повышение транспортной доступности – одна из приоритетных задач стройкомплекса России. Для комфортного проезда автомобилистов будет построена развязка к военно-патриотическому парку “Патриот” на 59-м км автодороги М-1 “Беларусь”. Новый путепровод разгрузит одну из самых востребованных автомобилистами федеральных трасс и обеспечит удобный доступ к парку со стороны Москвы. Дорожные работы проводит госкомпания “Автодор”. Строители набрали хороший темп, уже смонтировали пролётные строения путепровода и приступили к укладке асфальтобетона», – сказал Марат Хуснуллин.
Вице-премьер отметил, что дорожникам поставлена задача завершить строительство к открытию масштабного ежегодного военно-технического форума «Армия-2023», который пройдёт в августе. В 2023 году на форум приглашены делегации и предприятия промышленности из 129 стран.
«Работы на объекте ведутся круглосуточно, кроме укладки асфальтобетона идёт устройство ливневой канализации, монтаж фундаментов опор электроосвещения. Возведено земляное полотно съездов», – отметил председатель правления госкомпании «Автодор» Вячеслав Петушенко.