Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
Губернатор Московской области Андрей Воробьев проверил ход строительства ФОКа, а также пообщался со спортсменами, которые очень ждут ввода физкультурно-оздоровительного комплекса.
Работы на объекте ведутся в рамках областной госпрограммы, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
«Рад всех видеть. Сегодня приехали проверить, как идет строительство нового здания спортивной школы олимпийского резерва по дзюдо и самбо. Долгожданный объект для всех, кто занимается этими видами единоборств. Открыть ФОК планируем уже в декабре этого года. Это большой проект. Здесь будут три спортзала. Плюс тренажерный зал, инструкторские, раздевалки, - сказал Андрей Воробьев. - На 2025-2026 годы в Можайске у нас запланирован еще один крупный проект - реконструкция стадиона «Спартак». Сделаем футбольное поле с искусственным покрытием и подогревом, беговыми дорожками, площадку для баскетбола и волейбола».
С каждым годом интерес к единоборствам в округе растет, существующее здание спортшколы уже давно не вмещает всех желающих. Строительство нового спорткомплекса решит эту проблему. Общая площадь объекта – 5,6 тыс. м².
«Планируем сдать ФОК в сентябре. Сейчас идут отделочные работы и прокладка внешних инженерных сетей. Предполагаемая посещаемость комплекса – 800 человек в день», - рассказал гендиректор подрядной организации Нариман Сулейманов.
В Можайске одна из самых сильных школ самбо в нашей стране. Единоборствами занимаются сотни спортсменов под руководством 12 тренеров. Ребята завоевывают призовые места на международных и всероссийских соревнованиях. 53 спортсмена входят в сборную Московской области, 9 - в сборную России.
«Сейчас у нас занимается 670 человек, помещений не хватает. Ребята показывают хорошие результаты, за последние 15 лет у нас 31 золотая медаль с чемпионатов мира и Европы. Когда к нам приезжал Андрей Юрьевич (Воробьев), мы встречались около Дворца спорта «Багратион», рассказали ему, что не хватает площадей, желающих заниматься очень много. Он обещал рассмотреть вопрос о строительстве нового ФОКа, - рассказал директор спортивной школы олимпийского резерва по самбо и дзюдо Валерий Нагулин. - О таком ФОКе можно только мечтать – здесь будет 2 больших зала борьбы и один – многофункциональный. Теперь мы сможем проводить соревнования федерального уровня. Уже на июнь 2024 года в ФОКе запланировано первенство России по самбо среди юношей».
Среди воспитанников спортшколы олимпийского резерва – мастер спорта России международного класса по самбо, мастер спорта России по дзюдо, джиу-джитсу, чемпионка мира и России, обладатель Кубка мира и России, победитель первенства мира, Европы и России по самбо, чемпионка России по дзюдо и победитель первенства мира и России по джиу-джитсу Карина Черевань. Спортсменка не только до сих пор сама тренируется в местной спортшколе, но и помогает готовить подрастающее поколение чемпионов. Она признается, что с нетерпением ждет открытия нового здания.
«Я родилась в Можайске. Когда только начинала заниматься, 14 лет назад, самбо был основным видом спорта, к которому тянулись дети. Здорово, что за это время ничего не изменилось. Лично для меня новый ФОК станет сердцем города, потому что самбо – это моя жизнь, мой родной вид спорта. И хотелось бы, чтобы как можно больше жителей, в том числе взрослые люди, приходили к нам заниматься. Ведь спорт - это полезная привычка, - сказала Карина Черевань. - В новом большом ФОКе можно будет проводить международные турниры. С нетерпением ждем открытия. Мне от дома до комплекса идти три минуты. Думаю, что буду практически жить в этом зале».