Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
При реконструкции Московского государственного академического детского музыкального театра имени Наталии Сац строители выполняют комплекс работ по расширению оркестровой ямы, где теперь смогут разместиться 95 музыкантов.
Об этом сообщил заместитель Председателя Правительства, глава наблюдательного совета ППК «Единый заказчик в сфере строительства» Марат Хуснуллин.
«Театр имени Наталии Сац – один из затянувшихся проектов, который в 2021 году был передан ППК “Единый заказчик в сфере строительства”. Сейчас комплексная реконструкция идёт в утверждённом графике. Уже завершаются работы по расширению оркестровой ямы почти на 60 кв. м. Подъёмно-опускные платформы позволяют поднять или скрыть её вместе с передними рядами зрительного зала», – рассказал вице-премьер.
Марат Хуснуллин также сообщил, что монтаж технологического оборудования в оркестровой яме планируется завершить до конца лета 2023 года.
«Сейчас в театре продолжаются работы по реконструкции зрительного зала и устройству инженерных систем. Модернизация затронет и главную сцену театра: на ней заменят технологическое, акустическое оборудование и световой комплекс, что позволит разнообразить постановочные решения и сделать спектакли более зрелищными. Обновят также мастерские, вестибюли, фасад и кровлю здания», – отметил генеральный директор ППК «Единый заказчик в сфере строительства» Карен Оганесян.
Юные зрители смогут посетить спектакли в обновлённом, оснащённом современным оборудованием театре уже в следующем году.