Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
Вместо пустыря – оборудование для отработки трюков с доской и самокатом, плюс место для комфортного отдыха потенциальных «зрителей».
Продолжается благоустройство территории на проспекте Сизова, 9.
Этот участок жители именуют «Молодежным сквером» - и он уже начал соответствовать названию. Для экстремалов и любителей активных упражнений есть скейт-парк и площадки для занятий спортом с травмобезопасным покрытием. Можно поиграть в баскетбол или в теннис.
Вскоре здесь смогут посоревноваться в мастерстве уличные художники – для креативных молодых людей появятся зоны творчества с поверхностями для нанесения граффити. Запланирован также монтаж навесов, качелей, информационных стендов и световых арок.
Работы начались в 2022 году и проводятся в рамках регионального проекта «Формирование комфортной городской среды». Специалисты уже поставили скамейки и беседки, положили террасный настил, обновили газоны, посадили деревья и многолетние цветы. Кроме того, построен амфитеатр и проведено освещение.
В ходе объезда Приморского района в июне губернатор Петербурга Александр Беглов осмотрел эту площадку и подчеркнул, что в планах по развитию города обязательно учитывается мнение петербуржцев - Молодежный сквер создается по инициативе жителей.