Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
В рамках взаимодействия Минмособлимущества и Минобороны России принято решение о безвозмездной передаче из федеральной собственности в собственность Можайского городского округа имущественного комплекса ВДО «Можайский», расположенного в деревне Игумново, сообщает пресс-служба Миноблимущества.
«На территории бывшего военного дома отдыха в Можайске расположены многоквартирные дома. Со стороны жителей неоднократно поступали жалобы по неисправности системы отопления, качеству воды, ремонту подъездов, дороги общего пользования, а также отсутствию благоустройства и детских игровых площадок. Все эти и другие наболевшие вопросы можно решить только после передачи имущества в собственность округа. Вместе с коллегами из Минобороны эту задачу мы выполнили, после принятия на баланс имущественного комплекса администрация сможет запланировать ремонто-восстановительные работы», - рассказала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.
В переданное имущество входит 2 земельных участка площадью 19 га и 28 объектов капитального строительства, в том числе жилищно-коммунального комплекса и 8 объектов движимого имущества.