Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
На территории Пионерского сада в Приморском районе ведется строительство наружного освещения.
На сегодняшний день работы выполнены на 50%. Специалисты установили 54 светильника, 4 прожектора и 56 опор. В ближайшее время начнется прокладка кабельной линии протяженностью 2 091,0 м.
В рамках реализации проекта будут освещены пешеходные дорожки сада, а также детская и спортивная площадки. Новое наружное освещение создаст комфортные и безопасные условия для прогулок и занятий спортом в вечернее время.
Планируется, что строительство завершится этой осенью. После окончания работ будет восстановлено нарушенное благоустройство. Строительство проходит по заказу подведомственного Комитету по энергетике и инженерному обеспечению СПб ГКУ «Управление заказчика».
По поручению губернатора Санкт‑Петербурга Александра Беглова Комитет уделяет особое внимание освещению парков, садов, детских и спортивных площадок. Так, с 2019 года наружное освещение получили 38 парков и скверов, а также 1 320 детских и спортивных площадок.