Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
Два помещения свободного назначения в районах Строгино и Соколиная Гора выставят на торги по продаже в третьем квартале этого года. Общая площадь объектов — 650 квадратных метров.
Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Одно помещение площадью 273,1 квадратного метра находится на первом этаже дома по адресу: улица Исаковского, дом 39. Новый собственник сможет открыть там офис, магазин или предприятие сферы услуг. Второй объект площадью 376,9 квадратного метра расположен в доме 34 на улице Зверинецкой. Благодаря высоким потолкам и витринным окнам он подойдет для открытия магазина», — рассказал Максим Гаман.
Объект на северо-западе столицы находится в 26-этажном доме 2002 года постройки, рядом с природно-историческим парком «Москворецкий» и набережной Москвы-реки. Помещение на востоке города расположено в пятиэтажном доме на первой линии улицы. Объекты находятся в шаговой доступности от станций метро «Строгино» и «Партизанская».
С подробной информацией об условиях продажи и участии в торгах городского имущества можно ознакомиться на официальном сайте torgi.gov.ru и на едином информационном инвестиционном портале Москвы.