Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в ходе рабочей поездки в Тихвинский район проверил проблемные объекты культуры и городской инфраструктуры.
Сегодня эти объекты требуют особого внимания со стороны администрации Ленинградской области.
Одним из первых глава региона посетил Тихвинский районный Дом культуры, которому в этом году исполняется 70 лет. Работы по комплексному капитальному ремонту здания начались в 2021 году, большая часть финансировалась из областного бюджета. Осмотрев объект, губернатор предложил создать здесь не только площадку для творческих коллективов, но превратить его в полноценный культурно-выставочный центр.
Также Александр Дрозденко познакомился с ходом работ по благоустройству Летнего сада. Как отметили в местной администрации, готовность составляет не менее 80%. Новое пространство будет интересно для жителей Тихвина всех возрастов: здесь предусмотрены места для отдыха, детские зоны, дорожки для скандинавской ходьбы и комфортные зоны для общения. Принципиальным решением губернатора стал срок сдачи объекта — октябрь этого года.
Глава региона также обратил внимание на автодорожный мост через Введенский ручей на улице Зайцева, построенный в 1969 году. Состояние сооружения пока не аварийное, муниципалитет обеспечит ремонт ограждений и параллельно будет готовить проект капремонта для получения субсидии.