Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
В Павловской Слободе городского округа Истра проходят работы по обустройству лесопарка, сообщает пресс-служба Министерства благоустройства.
«В рамках программы "Парки в лесу", которую инициировал губернатор Московоской области Андрей Воробьев, на лесопарковых территориях мы создаем все условия для комфортного пребывания в лесу в любое время года: удобные дорожки для прогулок и катания на велосипеде, детские и спортивные площадки, освещение и видеонаблюдения для безопасных прогулок. Все это делаем с минимальным вмешательством в природную среду. За время работы этой программы с 2021 года благоустроены и открыты для посещений 16 лесопарков. В этом году появятся еще шесть. Лесопарк в Павловской Слободе – один из них», - сказал министр благоустройства Московской области Михаил Хайкин.
С 2021 года в Подмосковье благоустроены 16 лесопарков: Липовая роща и экопарк Губайловский в Красногорск, парки Одинцовского городского округа «Раздолье», «Виражи», «Отражение», парк им. Л. Лазутиной, парк Малевича и Мещерский парк, Городской лес в Домодедове, Видновский лесопарк, Кузьминский лес в Котельниках, Мытищинский лесопарк, парк на берегу Малаховского озера в Люберцах, а также Ольгинский лесопарк в Балашихе, Лобненский лесопарк и «Авангард» в Электростали. В 2023 году будут благоустроены еще 6 лесопарков в Истре, Люберцах, Подольске, Фрязино, Ленинском г.о. и Домодедово.
Сейчас в лесопарке Павловской Слободы идут работы по обустройству дорожно-тропиночной сети, покрытий под малые архитектурные формы, покос травы и уборка территории. Кроме того, идут монтажные работы. Общее выполнение работ порядка 20%.