Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
Представители группы общественного контроля 18 июля проинспектировали ремонт моста через реку Оса в районе поселка Поддубье и дорогу «Советск – Славск – Ясное – Мысовка».
«Мы ежегодно с участниками группы общественного контроля выезжаем на объекты по нацпроекту «Безопасные качественные дороги» и смотрим, как идет ремонт. Сегодня осмотрели мост и дорогу, работы ведутся, материалы есть, люди и техника работают», – рассказал председатель Калининградского областного отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» Олег Карпов.
Дорога «Советск – Славск – Ясное – Мысовка» – самый протяженный (45 км) дорожный объект, который ремонтируется в этом году.
«Трасса давно требовала ремонта, поэтому решили включить её в нацпроект не участками, а полностью. В этом году отремонтируем и два моста на этой дороге в районе посёлка Тимирязево. Один через реку Немонинка, второй – через канал Петелька. В общей сложности в этом году отремонтируем более 200 километров дорог и более 500 погонных метров мостов», – рассказал Кирилл Цымбал, заместитель директора управления дорожного хозяйства Калининградской области.
Кроме того, в текущем году идет обустройство уличного освещения на областных дорогах «Полесск – Большаково» и «Большаково – Черняховск». Закончен монтаж уличного освещения дороги от Балтийска до паромного терминала. Идет капитальный ремонт десяти остановочных пунктов, обустройство пешеходных переходов, установка световозвращающих поясков на придорожных деревьях и другие мероприятия по повышению безопасности дорожного движения.