Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
В рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» в Пушкинском округе приступили к ремонту участка между Ярославским и Старым Ярославским шоссе вблизи д. Щеглово, сообщает пресс-служба Минтранса Подмосковья.
«Дорожные службы Московской области фрезеруют старое покрытие на проезжей части, после чего приступят к укладке нового асфальтобетонного покрытия. Для этого потребуется более 2,2 тысячи тонн асфальтобетонной смеси», – говорится в сообщении.
Участок ремонта соединяет две высокоинтенсивные трассы, также по нему можно проехать к нескольким небольшим населенным пунктам и местам социального притяжения: детскому саду, поликлинике, ж/д станции. После ремонта проезд станет удобнее и безопаснее для порядка 4 тысяч автомобилистов, проезжающих здесь ежедневно.
Ранее в Пушкинском округе завершили укладку покрытия на 4 региональных участках – от Старого Ярославского шоссе до ул. Энтузиастов в мкр-не Заветы Ильича, на Ивантеевском шоссе от ул. Кавезинской до Ярославского шоссе, на ул. Новоселки Слободка от ул. Новосёлки до ул. Трудовой и на подъездной дороге к д. Мураново.
Всего в округе по нацпроекту отремонтируют 7 региональных дорог общей протяженностью почти 10 км.