Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
На Брестском бульваре завершилась реконструкция наружного освещения.
Вместо устаревшего оборудования установлены 44 оцинкованные опоры и 50 светодиодных фонарей. Ранее электроснабжение на участке Брестского бульвара от Ленинского проспекта до Петергофского шоссе обеспечивали неизолированные провода. Теперь здесь проложены подземные кабельные линии.
Срок службы новых опор составляет более 25 лет, светодиодных ламп – 10 лет.
«В Петербурге реализуется программа модернизации систем наружного освещения. Важно, что работы проводятся комплексно – на значительных участках улиц, магистралей, на внутриквартальных территориях. Замена устаревших источников света на современные эргономичные и энергоэффективные лампы позволяет снизить эксплуатационные расходы, обеспечивает безопасную и надежную работу оборудования на годы вперед», - сказал губернатор Александр Беглов.
В рамках адресной инвестиционной программы Комитета по энергетике и инженерному обеспечению в 2023 году планируется реконструировать наружное освещение на 32 городских объектах в 12 районах города, среди них 5 парков, 6 кварталов, 19 улиц и две магистрали.