Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
Ход работ проконтролировала министр развития инфраструктуры Калининградской области Евгения Кукушкина.
Мост через реку Дейма располагается на трассе «Полесск-Большаково». Длина сооружения – больше 100 метров, ширина – около 12 метров. Предусмотрено переустройство электросетей и связи, ремонт пролетных конструкций и опор, гидроизоляция, расширение тротуара. Также отремонтируют подходы к мосту.
«Разводные механизмы моста сравнительно недавно меняли, они в отличном состоянии, управляются при помощи российского оборудования. Сейчас на стройплощадке ведутся работы по уширению пролетного строения, снимают асфальтобетонное покрытие. Проектом занимаются мостовики, которые хорошо зарекомендовали себя на других объектах региона. Завершить ремонт планируется до конца октября этого года», – рассказала Евгения Кукушкина.
Контрактом предусмотрены гарантии качества выполнения работ. Так, например, гарантийный срок для верхнего слоя покрытия при капитальном ремонте дорожной одежды составляет 7 лет.
В этом году ремонтируют 17 мостов за счет средств национального проекта «Безопасные качественные дороги». Полностью завершен ремонт на четырёх объектах: в районе Гвардейска, поселка Заречье Полесского района и два моста в районе поселка Крылово, на остальных – работы в активной фазе.