Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
Завершен второй ремонт на региональной сети трасс Ленобласти в этом году: в Кингисеппском районе отремонтирована трасса между деревнями Пейпия и Пятчино.
Работы проведены в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги».
По просьбам жителей дорога обновлена полностью, это порядка семи километров. Здесь сделано новое гравийное покрытие, установлены знаки, смонтировано барьерное ограждение. Для того, чтобы основание магистрали не насыщалось водой весной и осенью дорожники прорыли кюветы. Без внимания не остались и остановки: новые площадки сделаны с пандусами, чтобы удобнее было заходить с тяжелыми тележками или колясками. Четыре павильона помогут переждать непогоду.
Неподалеку от Пятчино расположен известный мемориал «Летчикам-балтийцам, защитникам неба Ленинграда». Он был создан на месте братского захоронения в 50-е годы прошлого века, а затем благоустроен в канун 60-летия Великой Победы. Рядом с крылом от самолета стоит камень, на котором выбиты слова «Здесь захоронены авиаторы ВВС КБФ, погибшие в боях за Ленинград в Великую Отечественную войну 1941—1945». Авторы проекта памятника Федор и Борис Мытовы, а также Герой Советского Союза Иван Романенко.
Первый дорожный ремонт этого года в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» был завершен в июне в Выборгском районе Ленобласти, где обновился участок Молодежного шоссе у поселка Сопки.