Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
II Международная конференция «Проект технического регламента ЕАЭС «О безопасности строительных материалов и изделий». Подтверждение пригодности строительных материалов и изделий» прошла в Республике Казахстан на площадке Национальной палаты предпринимателей Республики Казахстан «Атамекен».
Делегацию Российской Федерации возглавил заместитель Сопредседателя Комитета РСПП по промышленной политике и техническому регулированию Андрей Лоцманов. От Российской стороны в работе конференции также приняли участие: советник директора ФАУ «ФЦС» Сергей Хвоинский и заместитель председателя Российского союза строителей по инновационным энергоэффективным строительным материалам Сергей Сергунин.
В составе делегации принимающей стороны в мероприятии участвовали руководители и представители: Комитета индустриального развития Министерства индустрии и инфраструктурного развития, Комитета технического регулирования и метрологии Министерства торговли и интеграции и других государственных органов Республики Казахстан, а также представители профильных ассоциаций и производителей строительных материалов и изделий.
Делегацию Республики Беларусь возглавил директор РУП «СТРОЙТЕХНОРМ» Игорь Лишай, а также начальник отдела сертификации материалов и изделий Эдуард Шатило.
Участники конференции поделились опытом применения процедуры подтверждения пригодности не стандартизированных строительных материалов и изделий в Республике Беларусь и в Российской Федерации, рассказали про нормы, заложенные в проекте Технического регламента ЕАЭС «О безопасности строительных материалов и изделий», и обсудили предстоящее проведение научно-исследовательской работы по сопоставительному анализу нормативно-технических документов стран-участников ЕЭК, заложенных в доказательную базу Технического регламента.
Также обсудили вопросы о санитарно-эпидемиологических и гигиенических требованиях, включённых в проект Технического регламента. Эксперты пришли к пониманию формата включения информации в проект документа.
Все участники конференции подчеркнули важность дальнейшей совместной работы над документом.
Представители Российской Федерации и Республики Беларусь отметили гостеприимство и высокий уровень организации мероприятия, а также выразили надежду на продолжение конструктивного диалога со всеми заинтересованными сторонами.