Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
Новые экспонаты и выставочные проекты — Международный центр реставрации в Рождествено набирает специалистов и заполняет экспонатами фондохранилище.
Работу крупнейшего на Северо-Западе реставрационного центра в Гатчинском районе проверил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
«На сегодняшний день это лучший по техническому оснащению Центр реставрации в России. Задача на ближайшие два-три месяца — вдохнуть сюда жизнь. Часть мастерских уже работает, но возможностей у центра гораздо больше. Мы должны наполнить его нашими музейными экспонатами — у нас десятки музеев, в запасниках которых лежит много интересных предметов, ведь не во всех запасниках есть такие условия, как здесь. Пока мы еще только набираем штат, мы можем сдавать в аренду часть мастерских реставраторам из Эрмитажа, Русского музея или ребятам из Михайловской академии. Здесь они могут стажироваться, реставрировать предметы, в том числе, из своих музеев», — отметил глава региона.
В настоящее время в Центре полноценно работают 4 мастерские — по ткани, металлу, живописи и прикладному искусству: здесь реставрируют картины, люстры из музея Римского-Корсакова и изразцовую печь XIX века. На временном хранении в центре находятся больше 15 тысяч музейных экспонатов из Сланцевского и Новоладожского музеев и усадьбы Рождествено.
Осенью здесь планируется открытие выставки дипломных работ студентов петербургских вузов, посвященных сохранению культурного наследия Ленобласти.