Новый торговый центр построят на Очаковском шоссе в Москве
Оформлено разрешение на строительство нового торгового центра общей площадью 18 тыс. кв. метров на западе Москвы.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Здание возведут в районе Очаково-Матвеевское по адресу: Очаковское шоссе, земельный участок 3А/8.
«Инфраструктура района Очаково-Матвеевское пополнится крупным объектом торговли в шаговой доступности от станции «Аминьевская» Большой кольцевой линии метро. Новый четырехэтажный комплекс с двухуровневой подземной парковкой станет востребованным у жителей квартала масштабной жилой застройки, находящегося неподалёку. Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство торгового центра, и застройщик может приступать к работам на выделенном земельном участке», – рассказал Андрей Бочкарёв.
По словам заммэра, здание общей площадью 18 тыс. кв. метров в форме неправильной трапеции состоит из четырех наземных и двух подземных этажей, где разместится паркинг на 137 машин.
Проект отличает оригинальный архитектурный облик, в котором акцент сделан на структурное остекление фасадов и подсветку в темное время суток.
Перепад высот на участке со стороны Аминьевского шоссе обыграют через устройство пониженной площади вдоль фасада – на нее ведет открытая лестница, с которой начнется проходная арка в уровне первого и второго этажей по направлению к жилому комплексу.
Зоны торговли будут находиться на каждом этаже, всего запланировано размещение 34 магазинов непродовольственных товаров, помещение для разгрузки товаров и диспетчерская с постом охраны и выводами всех сигналов систем безопасности.
Для вертикального перемещения в торговом центре предусмотрены 17 лифтов грузоподъемностью 1000 кг, включая семь с режимом перевозки пожарных подразделений и пять с доступностью для маломобильных групп населения.
Прилегающую территорию благоустроят – организуют проезды и тротуары, установят наружное освещение и малые архитектурные формы, разобьют газон. Въезд и выезд на подземную парковку будет осуществляться через подъемные ворота с отметки уровня проезжей части земли по двупутной прямолинейной закрытой рампе.
Председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко подчеркнул, что ведомство по поручению мэра Москвы Сергея Собянина уделяет особое внимание качеству и безопасности строительно-монтажных работ на объектах торговой инфраструктуры города.
«На каждом этапе сооружения торгового центра на Очаковском шоссе, инспекторы Мосгосстройнадзора будут проводить контрольно-надзорные мероприятия в рамках утвержденной программы проверок, которую составили после того, как застройщик направил извещение о начале работ», – пояснил Игорь Войстратенко.
Глава Комитета добавил, что к выездным инспекциям привлекут специалистов подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»). Эксперты выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований для оценки соответствия возводимых конструкций и применяемых материалов требованиям проектной документации.
Как отметил декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгений Михайленко, россияне достаточно часто посещают торговые центры (ТЦ).
«Проведенное недавно исследование показало, что более половины респондентов (52%) ходят в них минимум раз в неделю, еще четверть (26% россиян) посещают торговые центры раз в месяц», - рассказал Евгений Михайленко.
Эксперт отметил, что в торговых центрах россияне чаще всего посещают продуктовые супермаркеты (65%) и магазины одежды и обуви (44%). Продуктовые супермаркеты чаще навещают респонденты 45–59 (72%) и старше 60 лет (77%). Магазины одежды и обуви особенно популярны у молодежи 18–29 лет (60%) и женщин (50%). Фудкорты чаще всех также посещают молодежь (35%), респонденты среднего возраста 30–44 лет (32%). Магазины электроники предпочитают мужчины (28%).
Возле отреставрированного павильона № 30 «Микробиологическая промышленность» на ВДНХ заработал восстановленный керамический фонтан.
Он расположен справа от здания.
«Керамический фонтан, перекликающийся с убранством главного фасада, — композиционный центр территории перед павильоном и неотъемлемая часть архитектурного ансамбля. Главным мотивом его скульптурного оформления являются различные масличные растения, собранные в причудливый букет. Верхняя чаша сделана в виде одного крупного цветка подсолнечника. Постаменты нижней и средней чаш фонтана обрамляют изображения цветов и листьев», — рассказал куратор проекта реставрации павильонов ВДНХ от Департамента капитального ремонта города Игорь Пурынов.
Фонтан не работал более 40 лет и был почти полностью разрушен. У керамической облицовки и бетонного основания не сохранилось целых деталей, а верхняя чаша в виде цветка подсолнуха была утрачена. Слой глазури сохранившихся керамических изразцов был покрыт сколами и многочисленными мелкими трещинами.
«Восстанавливали фонтан по крупицам: почти все керамические детали заново отливали в мастерской по сохранившимся фрагментам и архивным материалам. Керамика фонтана уникальна даже для ВДНХ, несмотря на то, что в убранстве многих павильонов используется такой декор. Крупногабаритные керамические изразцы выполнены в технике восстановительного обжига, когда при определенных условиях в печах на поверхности глазури черепков восстанавливается тонкий слой металлизированного покрытия. Это очень сложный и непредсказуемый процесс, которым владеют немногие мастера», — добавил Игорь Пурынов.
Фонтан был построен в начале 1950-х годов по проекту архитектора В.М. Таушканова и инженера Н.В. Орехова. Его детали отливали на специальном керамическом экспериментальном заводе в Гжели. Сейчас он уже закрыт, но в селе до сих пор работают мастерские, в которых реставраторы и восстанавливали фонтан по практически утраченным технологиям.
Как уточнил Игорь Пурынов, при реставрации специалисты проложили новые инженерные коммуникации и заменили фонтанное оборудование. Из бетона отлили нижнюю и среднюю чаши с центральным основанием, внутри которого находятся стальные трубы для подачи воды. Початки керамических маковых листьев украшают 17 форсунок фонтана (восемь нижних и одну центральную). Сверху в чашах уложен декоративный слой, выполненный в технике терраццо, характерной для многих павильонов ВДНХ.
Верхняя чаша полностью керамическая. Ствол фонтана облицован различными деталями с изображением листьев и цветов. Высота фонтана составляет 3,38 метра, диаметр бассейна — 4,21 метра, средней и верхней чаши — 2,63 и 1,4 метра соответственно.