ФАУ «ФЦС» проведен экспертный анализ СТУ для проектирования масштабного туристического комплекса на Камчатке
Специалистами ФАУ «ФЦС» рассмотрены специальные технические условия (СТУ) для разработки проектной документации на объект капитального строительства «Реализация инвестиционного проекта по созданию «Парка «Три вулкана» на территории Елизовского р-на Камчатского края». Туристско-рекреационный комплекс «Парк «Три вулкана». Курорт «Сопка Горячая». 1 очередь строительства.
Объект запроектирован единым комплексом и состоит из зданий, объединенных в общий строительный объем конструктивно связанных сложно-составленных корпусов, включающих объекты различного функционального назначения.
По данным заявителя в комплекс входят: отели категорий от 3 до 5 звезд с корпусами различной этажности, четырёхзвёздочный апартотель, конгресс-центр и оздоровительно-реабилитационный комплекс.
«Территория туристско-рекреационного комплекса расположена в горной местности и окружена панорамными видами на природные ландшафты с главной доминантой в виде Вилючинского вулкана. Этот масштабный проект, по замыслу разработчиков, станет одним из ключевых для развития туристического потенциала Камчатского края, задаст новый стандарт диверсифицированного туристско-рекреационного кластера и обеспечит комплексный подход для комфортного и безопасного туризма. Специалистами ФАУ «ФЦС» проведен анализ специальных технических условий и оценка достаточности применяемых технических требований и компенсирующих мероприятий, содержащихся в СТУ, для обеспечения требований безопасности, установленных Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений объекта капитального строительства», - рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.
Необходимость разработки СТУ обусловлена отступлением от требований ряда сводов правил, в том числе СП 118 «Общественные здания и сооружения», СП 59 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», СП 30 «Внутренний водопровод и канализация зданий», СП 51 «Защита от шума» и других.
С учётом реализации компенсирующих мероприятий, подготовлены предложения о согласовании СТУ.
Шедевр архитектуры возведён в начале 19-го века по проекту Тома де Томона.
В 2014-ом году здание в предаварийном состоянии передали Государственному Эрмитажу. Первым делом специалисты провели обследование и укрепили фундамент. Забетонировали полы цокольного этажа и отреставрировали кровлю. В порядок привели скульптуры и фасад, воссоздав исторически точный цвет Биржи.
«Работы, которые ведутся здесь – это, по существу, спасательные реставрационные работы. Эрмитаж получил здание не столько для того, чтобы расширяться – у нас есть другие возможности и интересы расширяться, а для того, чтобы здание, находящееся в предаварийном состоянии спасти», – рассказал генеральный директор Государственного Эрмитажа Михаил Пиотровский.
На втором этапе планируют заменить инженерные сети, перевести на газ старую угольную котельную, а также заняться интерьерами. Проект работ готов. Сейчас ожидают финансирования. После завершения реставрации в здании Биржи разместят Музей геральдики и наград.