ФАУ «ФЦС» проведен экспертный анализ СТУ для проектирования масштабного туристического комплекса на Камчатке
Специалистами ФАУ «ФЦС» рассмотрены специальные технические условия (СТУ) для разработки проектной документации на объект капитального строительства «Реализация инвестиционного проекта по созданию «Парка «Три вулкана» на территории Елизовского р-на Камчатского края». Туристско-рекреационный комплекс «Парк «Три вулкана». Курорт «Сопка Горячая». 1 очередь строительства.
Объект запроектирован единым комплексом и состоит из зданий, объединенных в общий строительный объем конструктивно связанных сложно-составленных корпусов, включающих объекты различного функционального назначения.
По данным заявителя в комплекс входят: отели категорий от 3 до 5 звезд с корпусами различной этажности, четырёхзвёздочный апартотель, конгресс-центр и оздоровительно-реабилитационный комплекс.
«Территория туристско-рекреационного комплекса расположена в горной местности и окружена панорамными видами на природные ландшафты с главной доминантой в виде Вилючинского вулкана. Этот масштабный проект, по замыслу разработчиков, станет одним из ключевых для развития туристического потенциала Камчатского края, задаст новый стандарт диверсифицированного туристско-рекреационного кластера и обеспечит комплексный подход для комфортного и безопасного туризма. Специалистами ФАУ «ФЦС» проведен анализ специальных технических условий и оценка достаточности применяемых технических требований и компенсирующих мероприятий, содержащихся в СТУ, для обеспечения требований безопасности, установленных Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений объекта капитального строительства», - рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.
Необходимость разработки СТУ обусловлена отступлением от требований ряда сводов правил, в том числе СП 118 «Общественные здания и сооружения», СП 59 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», СП 30 «Внутренний водопровод и канализация зданий», СП 51 «Защита от шума» и других.
С учётом реализации компенсирующих мероприятий, подготовлены предложения о согласовании СТУ.
Во Дворце пионеров на Воробьевых горах продолжается реставрация пяти его корпусов.
Специалисты вернут им исторический облик и архитектурно-художественное оформление прошлого века.
На основании архивных чертежей архитекторы разработали проект воссоздания зенитных фонарей. Новые световые купола изготовят в заводских условиях из металлических конструкций и закаленного стекла. После доставки новых фонарей на объект старые демонтируют.
«Три зенитных фонаря, или световых купола, расположены над зимним садом в первом корпусе. Они необходимы для того, чтобы наполнять пространство естественным светом. Остекление прежних (подлинных) зенитных фонарей было утрачено. Те, что есть сейчас, — результат ремонта 1980-х годов. Существующие зенитные фонари имеют искаженную форму, расстекловку, не соответствующую первоначальному виду, а вместо стекла у них пластиковое заполнение. В процессе работ по сохранению выявленного объекта культурного наследия зенитные фонари полностью заменят», — рассказал заместитель руководителя городского Департамента капитального ремонта Сергей Мельников.
Зенитные фонари поддерживают первоначальную идею архитекторов по организации просторного и светлого пространства. Витражное остекление фасадов Дворца пионеров создает ощущение единства с площадью Парадов перед ним.
По словам Сергея Мельникова, купола фонарей также позволяют организовать дополнительное дневное освещение для зимнего сада. В ходе реставрации им вернут их прежние размеры и характер расстекловки.
Каждый из куполов ранее был оформлен в виде треугольников, вписанных в сферу. Такая конструкция обладает прочностью и простотой конструктивного решения. Элементы сетки куполов были изготовлены из спаренных уголков мелкого профиля. Монтаж куполов осуществлялся последовательно от основания к вершине навесным методом без лесов и каких-либо временных стоек. При сборке элементов купола болты первоначально полностью не затягивались, что обеспечило некоторую подвижность конструкции до замыкания сетки купола в верхнем центральном узле. Остекление куполов было выполнено из пакетов органического стекла.
Зенитные фонари воссоздадут по первоначальному облику так же, как и остальные элементы здания: фасады, витражи, террасы и галереи.
Завершить все работы по реставрации Дворца пионеров планируют в сентябре.