ВТБ профинансировал более 13 млн квадратных метров жилья за первое полугодие 2023 года
С начала 2023 г. ВТБ заключил 136 сделок с использованием эскроу-счетов общим объемом 241 млрд рублей.
Объем раскрытых за этот период счетов составляет 184 млрд рублей, их общее количество – 29 122.
Всего на данный момент в портфеле ВТБ 525 сделок с использованием эскроу-счетов общим объемом 1,8 трлн рублей. В целом с момента введения механизма эскроу банк заключил более 800 сделок с застройщиками общим объемом более 2 трлн рублей.
Основная доля в портфеле проектов ВТБ приходится на массовое жилье комфорт-класса, также банк финансирует ряд знаковых проектов бизнес- и элит-класса.
По итогам первого полугодия 2023 г. общая площадь финансируемых ВТБ жилищных проектов составляет 13,035 млн квадратных метров, из которых 22% приходится на Москву и Московскую область, остальные – на другие регионы России. С начала года в ВТБ было открыто 39 842 новых эскроу-счета.
По данным РНКБ (входит в группу ВТБ), в Республике Крым и г. Севастополь с использованием проектного финансирования и эскроу-счетов успешно построено и введено в эксплуатацию 482,4 тысячи квадратных метров многоквартирных домов. Банк является лидером отрасли в Республике Крым и г. Севастополь с рыночной долей около 77%. С момента введения механизма эскроу в июле 2019 г. банк профинансировал 83 строительных проекта на 106,8 млрд рублей, жилая площадь объектов составляет более 2 млн квадратных метров. Ожидается, что до конца 2023 г. при участии РНКБ будет введено еще 105 тысяч квадратных метров жилья в регионе.
ВТБ фиксирует высокую востребованность использования механизма эскроу-счетов как со стороны крупных девелоперов, так и со стороны населения. С момента введения механизма в 2019 г. объем средств на таких счетах стабильно увеличивается. Преимущества механизма эскроу-счетов – гарантия сохранности средств для покупателей и надежный источник финансирования для застройщиков – стали одним из факторов активного развития первичного рынка недвижимости. Это, в свою очередь, стимулирует строительную и значительное количество смежных отраслей, создает большое количество рабочих мест и обеспечивает население комфортной жилой средой.
Работы по созданию уникальной рекреационной зоны полным ходом идут в поселке Стрельна на берегу Финского залива в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», утвержденного Президентом России Владимиром Путиным.
Сегодня качество выполняемых работ оценил вице-губернатор Санкт‑Петербурга Анатолий Повелий.
Здесь уже поставлены опоры освещения с разводкой для подключения кабелей, засеяны газоны, посажены деревья и кустарники, смонтировано спортивное оборудование и тренажеры для маломобильных групп населения. На побережье установили лежаки, туалетные модули, кабины для переодевания, обустроили детскую площадку.
«Специалисты продолжают превращать когда-то неухоженный и заросший берег в современное и комфортное пространство, где горожане могут провести свободные часы или даже целый день. Сейчас ведутся работы по устройству скейтпарка, строительству амфитеатра и сцены для проведения праздничных мероприятий. Кроме того, здесь появится зона барбекю», - сказал Анатолий Повелий.
Строительство зоны отдыха у воды южнее дома 15 по Нижней дороге в поселке Стрельна проводится второй год. Появление такого общественного пространства стало возможным благодаря проекту «Формирование комфортной городской среды», который реализуется при поддержке губернатора Александра Беглова.
С 2019 по 2022 год в рамках этого проекта выполнено благоустройство 154 общественных пространств, а в 2023 году запланировано привести в порядок более 60 объектов.