ВТБ профинансировал более 13 млн квадратных метров жилья за первое полугодие 2023 года
С начала 2023 г. ВТБ заключил 136 сделок с использованием эскроу-счетов общим объемом 241 млрд рублей.
Объем раскрытых за этот период счетов составляет 184 млрд рублей, их общее количество – 29 122.
Всего на данный момент в портфеле ВТБ 525 сделок с использованием эскроу-счетов общим объемом 1,8 трлн рублей. В целом с момента введения механизма эскроу банк заключил более 800 сделок с застройщиками общим объемом более 2 трлн рублей.
Основная доля в портфеле проектов ВТБ приходится на массовое жилье комфорт-класса, также банк финансирует ряд знаковых проектов бизнес- и элит-класса.
По итогам первого полугодия 2023 г. общая площадь финансируемых ВТБ жилищных проектов составляет 13,035 млн квадратных метров, из которых 22% приходится на Москву и Московскую область, остальные – на другие регионы России. С начала года в ВТБ было открыто 39 842 новых эскроу-счета.
По данным РНКБ (входит в группу ВТБ), в Республике Крым и г. Севастополь с использованием проектного финансирования и эскроу-счетов успешно построено и введено в эксплуатацию 482,4 тысячи квадратных метров многоквартирных домов. Банк является лидером отрасли в Республике Крым и г. Севастополь с рыночной долей около 77%. С момента введения механизма эскроу в июле 2019 г. банк профинансировал 83 строительных проекта на 106,8 млрд рублей, жилая площадь объектов составляет более 2 млн квадратных метров. Ожидается, что до конца 2023 г. при участии РНКБ будет введено еще 105 тысяч квадратных метров жилья в регионе.
ВТБ фиксирует высокую востребованность использования механизма эскроу-счетов как со стороны крупных девелоперов, так и со стороны населения. С момента введения механизма в 2019 г. объем средств на таких счетах стабильно увеличивается. Преимущества механизма эскроу-счетов – гарантия сохранности средств для покупателей и надежный источник финансирования для застройщиков – стали одним из факторов активного развития первичного рынка недвижимости. Это, в свою очередь, стимулирует строительную и значительное количество смежных отраслей, создает большое количество рабочих мест и обеспечивает население комфортной жилой средой.
II Международная конференция «Проект технического регламента ЕАЭС «О безопасности строительных материалов и изделий». Подтверждение пригодности строительных материалов и изделий» прошла в Республике Казахстан на площадке Национальной палаты предпринимателей Республики Казахстан «Атамекен».
Делегацию Российской Федерации возглавил заместитель Сопредседателя Комитета РСПП по промышленной политике и техническому регулированию Андрей Лоцманов. От Российской стороны в работе конференции также приняли участие: советник директора ФАУ «ФЦС» Сергей Хвоинский и заместитель председателя Российского союза строителей по инновационным энергоэффективным строительным материалам Сергей Сергунин.
В составе делегации принимающей стороны в мероприятии участвовали руководители и представители: Комитета индустриального развития Министерства индустрии и инфраструктурного развития, Комитета технического регулирования и метрологии Министерства торговли и интеграции и других государственных органов Республики Казахстан, а также представители профильных ассоциаций и производителей строительных материалов и изделий.
Делегацию Республики Беларусь возглавил директор РУП «СТРОЙТЕХНОРМ» Игорь Лишай, а также начальник отдела сертификации материалов и изделий Эдуард Шатило.
Участники конференции поделились опытом применения процедуры подтверждения пригодности не стандартизированных строительных материалов и изделий в Республике Беларусь и в Российской Федерации, рассказали про нормы, заложенные в проекте Технического регламента ЕАЭС «О безопасности строительных материалов и изделий», и обсудили предстоящее проведение научно-исследовательской работы по сопоставительному анализу нормативно-технических документов стран-участников ЕЭК, заложенных в доказательную базу Технического регламента.
Также обсудили вопросы о санитарно-эпидемиологических и гигиенических требованиях, включённых в проект Технического регламента. Эксперты пришли к пониманию формата включения информации в проект документа.
Все участники конференции подчеркнули важность дальнейшей совместной работы над документом.
Представители Российской Федерации и Республики Беларусь отметили гостеприимство и высокий уровень организации мероприятия, а также выразили надежду на продолжение конструктивного диалога со всеми заинтересованными сторонами.